創(chuàng)業(yè)助力辦公室租賃減免計(jì)劃

創(chuàng)業(yè)助力辦公室租賃減免計(jì)劃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方向甲方支付租金的期限為每月一次，付款日期為每月的__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：__________。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第四條減免政策4.1為了支持乙方的創(chuàng)業(yè)發(fā)展，甲方同意給予乙方一定的租金減免優(yōu)惠。4.2減免期限為租賃期限的__________個(gè)月，自租賃期限起始之日起計(jì)算。4.3減免金額為每月租金的__________%，即每月減免人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。（1）乙方未能按照約定時(shí)間支付租金；（2）乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違反甲方管理制度的行為；（3）乙方因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)從事創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合乙方正常辦公需求；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地安全；（3）協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間、方式向乙方提供場(chǎng)地；（5）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式支付租金；（2）合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備；（3）遵守甲方管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的安全和秩序；（4）依法履行租賃合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間、方式提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。6.3乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備清單4.租金支付證明文件5.租賃合同解除證明文件6.違約金支付證明文件7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式提供場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間、方式提供場(chǎng)地：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付違約金。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付違約金。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方賠償損失。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。5.甲方未依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要