購房委托書范本購房授權(quán)書格式

購房委托書范本購房授權(quán)書格式合同編號：__________購房委托書范本甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第一條委托事項1.1乙方作為甲方的代理人，全權(quán)代表甲方辦理購買標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于：談判、簽約、支付房款、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費、接收房屋等。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理人職責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第二條代理權(quán)限2.1乙方在代理范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與出賣方進(jìn)行談判、簽訂《房屋買賣合同》等相關(guān)文件。2.2乙方在代理范圍內(nèi)，有權(quán)處理甲方購房過程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付房款、辦理貸款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.3乙方在代理范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方接收標(biāo)的房產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條代理期限3.1本購房委托書的代理期限自雙方簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日止。3.2如代理期限屆滿，甲方仍需乙方繼續(xù)履行代理職責(zé)的，雙方可簽訂書面協(xié)議予以延長。第四條委托費用4.1乙方代理過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通、通訊、評估、鑒定、公證等費用，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供合理、透明的費用明細(xì)，不得擅自增加費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本購房委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按甲方指示履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本購房委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本購房委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本購房委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________購房授權(quán)書格式茲有__________（甲方姓名）同意授權(quán)__________（乙方姓名）為其購房代理人，代表甲方辦理購買__________（標(biāo)的房產(chǎn)）的相關(guān)事宜。包括但不限于：談判、簽約、支付房款、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費、接收房屋等。甲方授權(quán)乙方在代理范圍內(nèi)全權(quán)代表甲方處理購房事宜，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。特此證明。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購房委托書范本2.購房授權(quán)書格式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本購房委托書規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按甲方指示履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，即房屋購買方。2.受托人：指乙方，即甲方委托的購房代理人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購買的房屋。4.代理期限：指本購房委托書約定的乙方代理甲方購房事宜的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用過高。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供合理、透明的費用明細(xì)，并協(xié)商確定代理費用。2.問題：標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按甲方指示履行代理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失，必要時可更換代理人。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房屋，但無法親自辦理購房事宜。2.甲方愿意委托代理人