2024年工程裝修合同常規(guī)版（2篇）

第8頁共8頁2024年工程裝修合同常規(guī)版發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)雙方進行友好協(xié)商，簽訂本合同。一、工程概況(1)工程名稱:(2)工程地點:(3)建筑面積:約6萬平方二、工程承包范圍裝修、設計、施工圖紙由乙方提供。合同簽訂天內乙方提供裝修平面設計方案;天內乙方提供立面圖、天花圖、吊頂、水、電、等施工圖。裝修范圍：注:按甲方提供的設計圖紙及工程預算書中的工程項目內容。三、承包方式甲方以使用施工面積平方米，按施工設計圖紙由乙方總承包，暫定總造價人民幣:1500萬元。材料設備指定:(品牌)瓷磚:_____潔具:_____廚具：_____櫥柜：_____木地板：_____實木門:_____工程所需配送材料由四川天鼎天裝飾裝修工程有限公司_____配送訂購(單價詳見報價單)。其它:_____四、工期工期暫定為180天(日歷天)：自____年____月____日起至____年____月____日止(以甲方通知進場時間為準，工期時間要求要合理，另因甲方的原因導致工期延誤或工程停工、不可抗力因素等原因而延誤的工期相應順延。五、付款方式1、簽訂合同施工隊進場施工后____日內，甲方按工程總承包價的30%支付給乙方，暫定為450萬元元，預付首期工程進度款。(施工隊須提前報工程進度計劃表，否則不予結款)2、施工至水電改造、防水處理工程完成，甲方按該項工程進度支付水電改造款項的80%,付工程的二期進度款。(施工隊須提供排水存水之現(xiàn)場照片及做試水壓檢驗表，防水層施工確認表，否則不予結款)。3、施工至墻磚、隱蔽工程完成后，甲方按該項工程進度支付到80%，付工程的三期進度款。(施工隊須提供現(xiàn)場進度照片，否則不予結款)4、施工至將門、櫥柜、木地板、安裝完成，甲方按該項工程進度支付80%，付工程的四期進度款，5、工程竣工、驗收后，交付甲方使用30天內，甲方按工程總承包額支付到95%，付工程的第五期進度款。6、工程進度須由甲方指定跟進人員簽核認可，經(jīng)甲方核實并驗收合格后方可支付進度款。7、工程項目甲方指定人員為__________________________。(該人員權限范圍以授權委托書為準)，如該人員簽核的權限范圍超過授權委托書的，除非甲方在一個月內予以追認，否則甲、乙雙方認可該人員的簽核為無效。8、乙方工程款支付均由乙方的請款單書面形式向甲方申請，經(jīng)甲方相關支付程序后支付。六、工程質量標準和保修期1、工程質量驗收標準：合格。2、工程符合甲方的圖紙要求。3、施工中如甲方發(fā)現(xiàn)存在問題，通知乙方改進，乙方須在3天內采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施，由此造成的損失由乙方承擔。4、水電質保期為五年。自竣工驗收雙方簽字確認之日起計。保修期出現(xiàn)的質量問題，乙方在接到甲方通知____日內進行檢查。經(jīng)雙方鑒定，屬乙方施工或材料質量問題，由乙方進行免費修復;屬甲方使用不當造成的，由甲方負責。如對質量問題有爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交相關部門鑒定，所需要費用及因此造成損失由責任方承擔，雙方均有責任時，由雙方根據(jù)其責任劃分，分別承擔。七、雙方權利義務在本合同的實施過程中，甲、乙雙方共同守約，如果發(fā)生一方違約，違約方負責賠償守約方相應的損失。如違約金不足以賠付因此造成守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應補足實際損失部分。簽訂本協(xié)議后承包方在一周內向發(fā)包方提供有效的銀行履約保函，否則視為此合同無效。在協(xié)議的實施中，如因人力不可抗力的因素和國家及政府的政策發(fā)生變化而導致該工程暫時的停建或延建，甲、乙雙方不視為違約，甲方可退還乙方交付的合同履約銀行保函同時工程可順延實施。(一)、甲方權利義務1、提供符合進場施工的條件。協(xié)助辦理各項施工手續(xù)。1)委派_____為現(xiàn)場協(xié)調員，負責監(jiān)督、檢查、處理工程進度、質量、驗收等事宜(該人員權限范圍以授權委托書為準)該人員簽核的權限范圍超過授權委托書的，除非甲方在一個月內予以追認，否則甲乙雙方認可該人員的簽核為無效。2)組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。2、甲方未能按合同履行，出現(xiàn)以下情況的，其損失由甲方承擔。(a)不按期提供施工現(xiàn)場。(b)不及時提供工程款的。(c)變更設計逾期驗收。(d)其它應屬甲方責任事項。3、乙方逾期交付使用或因質量問題而逾期完工的4、工程施工過程中或完工后,不可發(fā)生拖欠材料款及工程款糾份,(二)、乙方權利義務1、乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉包給其他施工單位施作。2、按工期、按質量如期完成工程。3、負責施工期間所產(chǎn)生的各項衛(wèi)生、占道、環(huán)保、垃圾清運等哦你各項工作。4、負責現(xiàn)場的防火、安全責任。5、工程竣工后，施工現(xiàn)場的清理及門窗、玻璃、地面的清潔。6、委派具備工程項目管理人員為現(xiàn)場施工代表____________。工程質量保證：1、所有材料規(guī)格須依據(jù)工程估價單所指定的品牌及規(guī)范。2、電線套管需按國標pvc管配管(天花、墻體)。3、防水區(qū)須保證做好防水施工的，實行責任制施工(水區(qū)質保____年)。文明施工：1、施工材料整齊堆放。2、保證不偷工減料，并保持現(xiàn)場衛(wèi)生。3、遵守當?shù)卣┕ひ?guī)定，保證盡量不引起周邊居民的投訴，如因投訴引起相關責任的，一概由已方負責。安全施工：乙方應對員工進行安全教育，嚴格按安全施工法則施工，如乙方員工出現(xiàn)任何安全事故，乙方自愿承擔因此發(fā)生之事故費用。八、設計與施工變更1、設計與施工中，甲方如要求乙方停止工程的部分或全部設計或施工，或對工程的規(guī)模大小、標準等進行變更，應以書面通知乙方。2、乙方根據(jù)變更要求，于5天內向甲方提交變更所采取的措施，并列報增減的造價，及因更改方案造成的停工、材料補償?shù)取?、甲方根據(jù)乙方的報告申請于5天做出答復。九、工程驗收(1)工程以乙方提供的圖紙，甲方的標準及相關施工規(guī)范及質量要求為依據(jù)。(2)隱蔽工程施作，需由乙方通知甲方階段驗收并作好驗收記錄，方可請款。(3)工程竣工前2天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后5天內進行并簽字確認。(4)如質量不符合甲方規(guī)范要求，由乙方在商定的期限內補建或返修補充后再驗收，直至符合要求為止。(5)最后驗收為合格竣工期。十、工程延期責任(1)工程按期竣工，達到合格標準的不獎不罰。(2)工期每延誤一天，甲方按工程單項造價的0.5%罰乙方。(3)達不到合約標準的，乙方負責全部責任，并負責免費返修。(4)罰金在竣工工程款中直接抵扣。十一、不可抗力事件如因政府征用、拆遷或地震、洪水、流行疾病、海嘯、戰(zhàn)爭等不可抗力事件發(fā)生，相關責任方應在不可抗力事件發(fā)生后7天內通知對方，并在7天內取得不可抗力事件發(fā)生地公證機關的證明，相關責任方可以因此而免責。否則視為違約，應承擔違約責任十二、其它約定條款十三爭議解決方式：如發(fā)生爭議應雙方先行協(xié)商，如協(xié)商不成時，向工程所在地人民法院提起訴訟在合同雙方簽字后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，合同施工明細及驗收記錄表作附件。提出施工進度計劃表。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)時間：__________時間：__________帳號:開戶行:發(fā)包人(甲方)：____年____月____日2024年工程裝修合同常規(guī)版（二）工程裝修合同甲方（出租人）：________________（以下簡稱甲方）聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：________________合同簽訂日期：________________鑒于甲方是一位擁有房屋資源的出租人，甲方同意出租給乙方，乙方同意租賃甲方的房屋，并按照以下條款約定：一、租賃房屋的基本情況及位置1.房屋名稱/門牌號：________________2.房屋地址：________________3.房屋面積：________________（平方米）4.房屋結構及裝修情況：________________5.房屋租賃用途：________________二、租金與支付方式1.租金總額：________________元2.租金支付方式：每月/季度/半年/年付3.租金支付日期：每月的【X】日/每季度/每半年/每年的【X】日（若有其他約定，請在此處注明）三、保證金1.保證金金額：________________元2.保證金支付方式：________________3.保證金用途：作為遵守合同義務的保證，若無違約行為，租期結束后將全額退還乙方。四、租賃期限1.租賃起始日期：________________2.租賃終止日期：________________3.若租賃期滿后，乙方仍需繼續(xù)租賃，應提前【X】天書面通知甲方。五、房屋使用及維修責任1.乙方使用房屋時，應按照正常的居住習慣使用房屋，不得改變房屋結構和裝修；2.如發(fā)現(xiàn)房屋設施、設備或裝修出現(xiàn)損壞、故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修繕；3.若房屋因使用不當、乙方過失或故意，導致?lián)p壞或設施損失增加的，由乙方承擔維修費用；4.甲方應保證房屋設施完好、無安全隱患，并在租賃期內負責正常維護。六、違約責任1.若在租賃期內，任何一方違反合同約定，則應承擔相應的違約責任；2.若乙方逾期支付租金超過【X】天（含【X】天），甲方有權每逾期一天加收相當于每日租金的【X】%作為違約金；3.若乙方擅自轉租、拆改、超租等違法行為，甲方有權立即