土地征收補償協(xié)議書

土地征收補償協(xié)議書合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方依法對乙方持有的土地進行征收，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、征收土地概況1.1征收土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2土地用途：__________。1.3土地權(quán)屬清晰，無糾紛。二、征收補償依據(jù)2.1依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方應對乙方進行土地征收補償。2.2補償標準按照__________（政府部門公布的標準）執(zhí)行。三、補償內(nèi)容3.1土地補償費：根據(jù)征收土地的面積和補償標準計算，共計人民幣__________元。3.2地上附著物補償費：根據(jù)實際評估價值計算，共計人民幣__________元。3.3搬遷安置補償費：根據(jù)實際發(fā)生的費用計算，共計人民幣__________元。3.4停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：根據(jù)實際損失計算，共計人民幣__________元。3.5其他補償費用：根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共計人民幣__________元。四、補償支付方式4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付上述補償費用總額的__________%。4.2剩余補償費用甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。五、其他事項5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應依法履行各自的權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除。5.2因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途證明3.征收補償標準文件4.地上附著物評估報告5.搬遷安置計劃6.停產(chǎn)停業(yè)損失評估報告7.其他相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付補償費用的違約行為及認定。2.甲方未按照約定標準支付補償費用的違約行為及認定。3.乙方未按照約定時間提供土地權(quán)屬證明等文件的違約行為及認定。4.乙方提供的土地實際面積與約定面積不符的違約行為及認定。5.其他違反本協(xié)議約定的行為及認定。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國家為了社會公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，將集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地的行為。2.征收補償：指在國家依法征收土地時，對被征收人因土地征收所造成的直接經(jīng)濟損失給予的補償。3.補償費用：包括土地補償費、地上附著物補償費、搬遷安置補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等。4.搬遷安置：指對被征收人的生產(chǎn)、生活進行重新安排，包括提供臨時住所、就業(yè)安排等。5.停產(chǎn)停業(yè)損失：指被征收人因土地征收導致生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷所造成的經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補償費用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定時間支付；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未提供必要文件：乙方應在約定的時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明等文件；若乙方未能提供，甲方有權(quán)拒絕支付補償費用，并要求乙方承擔相應責任。3.土地實際面積與約定不符：甲方有權(quán)要求乙方按照實際面積進行調(diào)整，并根據(jù)實際情況增減補償費用。4.遇到其他問題：甲乙雙方可以協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場