廣告租賃合同范本

廣告租賃合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其廣告位租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位及租賃期限2.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.租金支付方式為每月____日前，承租方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。三、廣告內(nèi)容1.承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照出租方的要求，在廣告位上展示合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。2.承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布虛假?gòu)V告、違法廣告等。3.承租方應(yīng)承擔(dān)因廣告內(nèi)容引起的法律責(zé)任。四、廣告位的維護(hù)及維修1.出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和維修，確保廣告位的正常使用。2.承租方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)廣告位有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。3.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。2.本合同解除或終止后，承租方應(yīng)在合同解除或終止之日起____日內(nèi)搬離廣告位，否則出租方有權(quán)采取必要的措施予以清場(chǎng)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：廣告位具體位置、尺寸及設(shè)施等情況說(shuō)明一、附件列表：1.廣告位具體位置、尺寸及設(shè)施等情況說(shuō)明2.廣告內(nèi)容審批文件3.租金支付憑證4.廣告位維護(hù)和維修記錄5.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議6.違約金支付憑證7.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供約定的廣告位未能保證廣告位的正常使用未經(jīng)承租方同意擅自變更或解除合同2.承租方違約行為：未能按時(shí)支付租金未能按照約定展示合法廣告內(nèi)容未確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性未經(jīng)出租方同意擅自變更或解除合同3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廣告位并有權(quán)獲得租金的一方2.承租方：指租賃廣告位并有權(quán)使用的一方3.廣告位：指出租方提供的用于展示廣告的特定位置4.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告位不符合約定：及時(shí)與出租方溝通，要求整改或更換廣告位無(wú)法解決的，可考慮終止合同并索賠2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，保留支付憑證若出租方未提供合規(guī)發(fā)票，要求及時(shí)提供3.廣告內(nèi)容違規(guī)：提前審查廣告內(nèi)容，確保合規(guī)性如有違規(guī)，及時(shí)修改或更換廣告內(nèi)容4.維修服務(wù)不及時(shí)：提前約定維修響應(yīng)時(shí)間，并要求及時(shí)維修如維修不及時(shí)，可要求減免租金或索賠5.合同變更或解除爭(zhēng)議：提前書(shū)面溝通并征得雙方同意簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除條款五