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民國(guó)契約房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同第一篇范文:合同編號(hào):_______甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”),愿意出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為_(kāi)______,現(xiàn)有使用狀況為_(kāi)______。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1雙方確認(rèn),甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將成交款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括:房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。6.2附件的的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé),如發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):簽訂日期:_______年_______月_______日第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):丙方(第三方):鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”),愿意出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),并同意引入丙方作為擔(dān)保第三方,以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為_(kāi)______,現(xiàn)有使用狀況為_(kāi)______。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將成交款項(xiàng)支付給甲方。2.3丙方作為擔(dān)保第三方,對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3丙方在乙方支付款項(xiàng)后,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付義務(wù)履行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如未按約定時(shí)間支付成交款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前,保留房產(chǎn)的所有權(quán),并有權(quán)拒絕任何第三人對(duì)房產(chǎn)的侵害行為。4.3甲方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間支付成交款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2乙方在合同履行過(guò)程中,不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。5.3乙方在合同履行過(guò)程中,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三人。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保第三方,對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2丙方在乙方支付款項(xiàng)后,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付義務(wù)履行。6.3丙方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.4丙方在合同履行過(guò)程中,不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中,與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議的,參照7.1條規(guī)定處理。8.1本合同附件包括:房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。8.2附件的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé),如發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):丙方(第三方):簽訂日期:_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入第三方擔(dān)保,增加合同的履行保障,降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中,甲方作為賣(mài)方,其權(quán)益得到了充分的保障,通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保,確保了甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。同時(shí),甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的擔(dān)保責(zé)任,確保了合同的順利履行,維護(hù)了甲方的合法權(quán)益??傊?,本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款,旨在構(gòu)建一個(gè)公平、公正、透明的交易環(huán)境,保障甲方的權(quán)益,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):丙方(第三方):鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”),愿意出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),并同意引入丙方作為擔(dān)保第三方,以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為_(kāi)______,現(xiàn)有使用狀況為_(kāi)______。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將成交款項(xiàng)支付給甲方。2.3丙方作為擔(dān)保第三方,對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3丙方在甲方交付房產(chǎn)后,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的過(guò)戶(hù)義務(wù)履行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,保留房產(chǎn)的所有權(quán),并有權(quán)拒絕任何第三人對(duì)房產(chǎn)的侵害行為。4.3乙方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2甲方在合同履行過(guò)程中,不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。5.3甲方在合同履行過(guò)程中,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三人。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保第三方,對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2丙方在甲方交付房產(chǎn)后,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的過(guò)戶(hù)義務(wù)履行。6.3丙方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.4丙方在合同履行過(guò)程中,不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中,與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議的,參照7.1條規(guī)定處理。8.1本合同附件包括:房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。8.2附件的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé),如發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):丙方(第三方):簽訂日期:_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的擔(dān)保責(zé)任,確保合同的順利履行,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。在本合同中,乙方作為買(mǎi)方,其權(quán)益得到了充分的保障,通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保,確保了乙方
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