溫泉度假村租賃合同

溫泉度假村租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的溫泉度假村物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方溫泉度假村物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方將其擁有的位于____省____市____區(qū)（縣）的溫泉度假村物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物具體范圍如下：（1）房屋面積：____平方米；（2）土地面積：____平方米；（3）其他附屬設(shè)施：____。1.2乙方租賃的溫泉度假村物業(yè)僅限于____（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日溫泉度假村物業(yè)相關(guān)資料；租賃物評(píng)估報(bào)告；保險(xiǎn)單復(fù)印件；其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其擁有的溫泉度假村物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方溫泉度假村物業(yè)事宜，同時(shí)，甲方為了更好地實(shí)現(xiàn)其物業(yè)的增值和經(jīng)營(yíng)效益，引入第三方作為合作方，共同開展業(yè)務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為甲方的合作方，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，同意與甲方、乙方共同開展溫泉度假村業(yè)務(wù)。1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行溫泉度假村的經(jīng)營(yíng)管理、提供技術(shù)支持、協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題等。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方，擁有溫泉度假村物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和第三方提供的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的租金和其他費(fèi)用。三、乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方作為承租方，有權(quán)按照約定使用溫泉度假村物業(yè)，進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。3.3乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)益及義務(wù)4.1第三方作為合作方，有權(quán)參與溫泉度假村業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理，并按照約定分享經(jīng)營(yíng)收益。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃期間遇到的問題，提供技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。4.3第三方應(yīng)按照約定，向甲方支付合作費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2乙方違反約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.3第三方若未能履行其協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入溫泉度假村租賃合同，旨在通過其豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，協(xié)助甲方、乙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提高租賃物的經(jīng)營(yíng)效益。8.2第三方作為合作方，能夠?yàn)榧追?、乙方提供技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，解決租賃期間遇到的問題，確保租賃物的合理使用。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，引入第三方作為合作方，旨在實(shí)現(xiàn)溫泉度假村物業(yè)的增值和經(jīng)營(yíng)效益。9.2甲方通過本合同，確保乙方按照約定用途使用租賃物，同時(shí)，通過第三方的主體優(yōu)勢(shì)，提高租賃物的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日溫泉度假村物業(yè)相關(guān)資料；租賃物評(píng)估報(bào)告；保險(xiǎn)單復(fù)印件；其他與本合同有關(guān)的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其擁有的商業(yè)辦公樓物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)辦公樓物業(yè)事宜，同時(shí)，為了提升租賃物的經(jīng)營(yíng)效益和滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，甲方同意引入第三方作為合作方，共同開展業(yè)務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為乙方的合作方，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，同意與甲方、乙方共同開展商業(yè)辦公樓的租賃和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)辦公樓的經(jīng)營(yíng)管理、提供技術(shù)支持、協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題等。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照約定使用商業(yè)辦公樓物業(yè)，進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保商業(yè)辦公樓物業(yè)符合約定的使用條件。2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受第三方提供的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。三、甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方作為出租方，擁有商業(yè)辦公樓物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和第三方提供的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付第三方合作費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。四、第三方權(quán)益及義務(wù)4.1第三方作為合作方，有權(quán)參與商業(yè)辦公樓租賃和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并按照約定分享經(jīng)營(yíng)收益。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)辦公樓的經(jīng)營(yíng)管理，提供技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。4.3第三方應(yīng)按照約定，向乙方支付合作費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方違反維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。5.3第三方若未能履行其協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，引入第三方作為合作方，旨在通過其豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，提升商業(yè)辦公樓的租賃和經(jīng)營(yíng)效益。8.2乙方通過本合同，確保甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，同時(shí)，利用第三方的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，提高自身的經(jīng)營(yíng)效益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要體現(xiàn)在物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)方面，以及租金調(diào)整權(quán)和第三方合作費(fèi)用的支付義務(wù)。9.2甲方通過引入第三方，將部分經(jīng)營(yíng)