回租合同案例

回租合同案例合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________一、租賃物的描述1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照附件一中的描述接收租賃物，并對租賃物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行核實(shí)。如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在接收租賃物后三日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方已無異議。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照下列第______種方式支付租金：（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）按季支付：乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月______日前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的賬戶。（3）按年支付：乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的租金收據(jù)。四、租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途和使用要求合理使用租賃物，并妥善保管租賃物。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按照約定條件歸還甲方。如乙方未能按照約定條件歸還租賃物，乙方應(yīng)支付甲方因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、維修和保養(yǎng)5.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，詳細(xì)描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以證實(shí)租賃物的實(shí)際情況）一、附件列表：1.附件一：租賃物清單描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息。2.附件二：租賃物照片證實(shí)租賃物的實(shí)際情況。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的付款日期前支付租金。2.乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方。3.乙方未能按照約定條件歸還租賃物。認(rèn)定：乙方在租賃期滿后，未能將租賃物按照約定條件歸還甲方。認(rèn)定：甲方未能確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的工作狀態(tài)。5.乙方未按照甲方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)。認(rèn)定：乙方未按照甲方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，并未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，承租方辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金的問題。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，甚至解除合同。2.租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞的問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.乙方未能按照約定條件歸還租賃物的問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件歸還租賃物，并有權(quán)要求乙方支付因未能歸還而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的問題。