餐飲公司加油站租賃合約

餐飲公司加油站租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有加油站產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方的加油站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃加油站基本信息1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站面積：__________平方米1.4加油站油品及數(shù)量：__________1.5加油站現(xiàn)有設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________四、經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方租賃加油站后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保加油站的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.3乙方不得擅自改變加油站現(xiàn)有設(shè)施，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站基礎(chǔ)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)加油站內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同變更協(xié)議5.加油站設(shè)施清單6.租賃期滿后設(shè)施清單7.甲方銀行賬戶信息確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付加油站或未能交付符合約定條件的加油站，構(gòu)成違約。2.甲方未能按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，構(gòu)成違約。3.乙方未能按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方擅自改變加油站設(shè)施或使用加油站從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，構(gòu)成違約。5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，未經(jīng)書面確認(rèn)即擅自變更或解除合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站產(chǎn)權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方的加油站并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃加油站的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.加油站設(shè)施維修問(wèn)題：及時(shí)溝通，明確維修責(zé)任，協(xié)商解決。2.租金支付問(wèn)題：確保賬戶信息準(zhǔn)確，提前預(yù)防支付失敗問(wèn)題。3.經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：確保乙方經(jīng)營(yíng)許可證合法有效，提前辦理相關(guān)手續(xù)。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：及時(shí)辦理保險(xiǎn)并報(bào)備，確保保險(xiǎn)覆蓋全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.合同變更與解除問(wèn)題：書面確認(rèn)變更或解除協(xié)議，遵守約定程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲公司租賃加油站作為食材供應(yīng)基地。2.加油