買房委托書模板授權(quán)他人代購房產(chǎn)

買房委托書模板授權(quán)他人代購房產(chǎn)合同編號：__________買房委托書模板授權(quán)他人代購房產(chǎn)甲方（委托人）：乙方（受托人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代購房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方代購房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)價格：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.2甲方要求乙方按照甲方的意愿和要求，代購上述房產(chǎn)。二、受托人的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方在代購房產(chǎn)過程中，應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，謹(jǐn)慎處理與房產(chǎn)代購有關(guān)的事務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)代購的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.3乙方在代購房產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方的名義進行任何違法活動。2.4乙方在代購房產(chǎn)過程中，應(yīng)保護甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息和商業(yè)信息。三、委托人的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供購房所需的全部資金，并按照約定的時間和方式支付給乙方。3.2甲方應(yīng)對乙方代購房產(chǎn)的行為給予必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供身份證件、簽署相關(guān)文件等。3.3甲方應(yīng)對乙方在代購房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的合理費用給予報銷。3.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)代購?fù)瓿珊?，按照約定的方式支付給乙方代購傭金。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。4.2甲方解除本合同時，應(yīng)支付給乙方已發(fā)生的相關(guān)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)代購?fù)瓿芍罩埂＜追剑ㄎ腥耍阂曳剑ㄊ芡腥耍汉炗喨掌冢篲_________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件5.支付憑證復(fù)印件6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件復(fù)印件7.房產(chǎn)代購傭金支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付購房資金，視為違約。2.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持，視為違約。3.甲方未按約定支付乙方代購傭金，視為違約。4.乙方未按甲方要求代購房產(chǎn)，視為違約。5.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)代購，視為違約。6.乙方違反法律法規(guī)進行房產(chǎn)代購，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，即授權(quán)他人代購房產(chǎn)的一方。2.受托人：指乙方，即接受甲方委托代購房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)代購：指甲方委托乙方購買房產(chǎn)的行為。4.購房資金：指甲方用于購買房產(chǎn)的全部費用。5.代購傭金：指乙方因代購房產(chǎn)而獲得的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付購房資金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付購房資金，必要時可依法采取措施。2.問題：房產(chǎn)代購過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定完成房產(chǎn)代購。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并商議解決方案。如乙方代購，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理房產(chǎn)購買事宜。2.甲方對房產(chǎn)市場不熟悉，需