房產(chǎn)全權(quán)委托書交房

房產(chǎn)全權(quán)委托書交房合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，現(xiàn)需將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)全權(quán)委托給乙方進(jìn)行交房事宜，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方作為其全權(quán)代表，處理位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)交房事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理房產(chǎn)交房手續(xù)，確保房產(chǎn)順利交付給買方。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，并在交房過程中提供給相關(guān)部門。4.乙方在處理交房事宜過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益不受損害。二、委托期限1.本委托書的有效期限為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.如委托期限屆滿，甲方仍需繼續(xù)委托乙方辦理交房事宜的，應(yīng)續(xù)簽本委托書。三、委托費(fèi)用1.乙方在處理交房事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按甲方指示辦理交房事宜，造成甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本委托書簽訂過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件5.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)交房通知單復(fù)印件7.委托書原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)證、身份證等證件，導(dǎo)致交房手續(xù)無法辦理的，視為甲方違約。2.乙方未按甲方指示辦理交房事宜，導(dǎo)致交房進(jìn)度延誤或權(quán)益受損的，視為乙方違約。3.任何一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，本合同中的委托方。2.乙方：指受甲方委托處理房產(chǎn)交房事宜的當(dāng)事人，本合同中的受托方。3.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)證書，證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。4.交房：指甲方將其房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。5.委托書：指甲方授權(quán)乙方處理房產(chǎn)交房事宜的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證丟失或損壞：立即向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或更換，同時(shí)提供相關(guān)證明材料。2.甲方身份證丟失或損壞：立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并申請(qǐng)辦理臨時(shí)身份證或身份證復(fù)印件。3.乙方未按指示辦理交房事宜：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照甲方指示辦理，如有必要，可尋求法律途徑解決。4.稅費(fèi)支付憑證丟失：重新辦理稅費(fèi)支付憑證，或提供相關(guān)銀行流水證明。5.房產(chǎn)交房通知單丟失：向開發(fā)商或物業(yè)公司重新領(lǐng)取房產(chǎn)交房通知單。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，無法親自辦理房產(chǎn)交房事宜。2.甲方身處外地，無法親自到現(xiàn)場辦理交房手續(xù)。3.甲方希望通過專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為辦理交房事宜，以確保流