建筑拆除服務(wù)承包協(xié)議

建筑拆除服務(wù)承包協(xié)議合同編號：__________建筑拆除服務(wù)承包協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)拆除服務(wù)提供商，愿意承擔(dān)拆除項目的拆除工作；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。第一條合同范圍（1）拆除建筑物及其附屬設(shè)施；（2）清理拆除現(xiàn)場；（3）運輸拆除后的廢棄物；（4）按照甲方要求進行拆除工作的相關(guān)配合事項。第二條合同價格2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和付款方式，向甲方支付拆除項目的服務(wù)費用，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向乙方支付服務(wù)費用。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照甲方的要求，組織相關(guān)人員對拆除項目進行實地勘察，并制定詳細(xì)的拆除方案，提交甲方審批。3.2乙方應(yīng)在拆除方案審批通過后，按照確定的拆除方案和時間表，組織人員進行拆除工作。3.3乙方應(yīng)在拆除工作過程中，確保施工安全，采取措施防止對周邊環(huán)境和設(shè)施的影響，并按照法律法規(guī)的要求進行相關(guān)報批手續(xù)。3.4乙方應(yīng)在拆除工作完成后，按照約定對拆除現(xiàn)場進行清理，并將廢棄物運離現(xiàn)場。第四條付款方式4.1本協(xié)議服務(wù)費用的支付分為三個階段，具體支付比例和時間如下：（1）第一階段：拆除工作開始前，甲方支付拆除服務(wù)費用的50%；（2）第二階段：拆除工作進度達到50%時，甲方支付拆除服務(wù)費用的30%；（3）第三階段：拆除工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付拆除服務(wù)費用的20%。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.拆除項目相關(guān)法律法規(guī)文件3.拆除項目審批文件4.拆除方案及安全措施報告5.乙方施工隊伍人員名單及資質(zhì)證明6.付款憑證及發(fā)票7.拆除工作進度報告8.拆除現(xiàn)場照片及視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成拆除工作，或拆除質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改拆除方案或擴大拆除范圍的，視為違約。3.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，或支付金額不足的，視為違約。4.甲方未按約定提供拆除工作所需的必要條件的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑拆除服務(wù)承包協(xié)議：是指甲方委托乙方進行建筑物拆除服務(wù)，乙方承諾按照約定完成拆除工作的合同。2.拆除項目：是指甲方擁有的位于特定地點的建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施的拆除工作。3.乙方：是指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，承諾按照約定進行拆除工作的服務(wù)提供商。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拆除進度緩慢，導(dǎo)致延期交付。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除時間表，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方立即采取措施防止事態(tài)擴大，及時報告甲方，共同處理安全事故。3.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方及時支付服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)暫停施工，雙方協(xié)商解決。4.問題：拆除現(xiàn)場出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如需法律途徑，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的老舊建筑拆除。2.房地