房屋抵押權(quán)登記授權(quán)委托書(shū)

房屋抵押權(quán)登記授權(quán)委托書(shū)合同編號(hào)：__________房屋抵押權(quán)登記授權(quán)委托書(shū)一、委托方：1.1名稱(chēng)（或姓名）：____________________1.2住所（或住址）：____________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（或身份證號(hào)碼）：____________________1.5聯(lián)系方式：____________________二、受托方：2.1名稱(chēng)（或姓名）：____________________2.2住所（或住址）：____________________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（或身份證號(hào)碼）：____________________2.5聯(lián)系方式：____________________鑒于委托方擬將其擁有的房屋設(shè)定為抵押物，為辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，現(xiàn)委托受托方代為辦理相關(guān)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1提交房屋抵押權(quán)登記申請(qǐng)；1.2提交相關(guān)證明材料；1.3辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；1.4代為領(lǐng)取抵押權(quán)登記證書(shū)；1.5辦理與抵押權(quán)登記相關(guān)的其他事宜。第二條授權(quán)期限本授權(quán)委托書(shū)的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。第三條授權(quán)事項(xiàng)的辦理3.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)、妥善辦理抵押權(quán)登記事宜；3.2受托方在辦理抵押權(quán)登記過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保辦理程序的合法性；3.3受托方在辦理抵押權(quán)登記過(guò)程中，應(yīng)確保提交的材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；3.4受托方在辦理抵押權(quán)登記過(guò)程中，如有問(wèn)題需要委托方解決，應(yīng)及時(shí)通知委托方，由委托方予以解決。第四條費(fèi)用及支付4.1受托方在辦理抵押權(quán)登記過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料制作費(fèi)等，由委托方承擔(dān)；4.2委托方應(yīng)按照受托方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；4.3受托方不得收取任何未約定的費(fèi)用。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本授權(quán)委托書(shū)外，雙方應(yīng)對(duì)本授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；5.2雙方應(yīng)確保本授權(quán)委托書(shū)的復(fù)印件僅用于辦理抵押權(quán)登記事宜，不得用于其他目的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本授權(quán)委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致抵押權(quán)登記未能辦理或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2受托方未按約定辦理抵押權(quán)登記事宜，導(dǎo)致委托方遭受損失的，受托方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本授權(quán)委托書(shū)發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本授權(quán)委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本授權(quán)委托書(shū)的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效；8.3本授權(quán)委托書(shū)自雙方簽訂之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.借款合同或其他設(shè)定抵押的合同文件3.抵押物清單4.委托方和受托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件5.授權(quán)委托書(shū)所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定提供全部必要的材料，導(dǎo)致抵押權(quán)登記未能辦理。2.受托方未按照約定及時(shí)、妥善辦理抵押權(quán)登記事宜。3.受托方收取未約定的費(fèi)用。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露本授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容和簽訂過(guò)程。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，而是選擇訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)登記：指抵押權(quán)人將其對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)予以登記，以對(duì)抗第三方的權(quán)利。2.授權(quán)委托書(shū)：指委托方授權(quán)受托方代為辦理抵押權(quán)登記事宜的書(shū)面文件。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托方未按照約定提供全部必要的材料。解決辦法：受托方應(yīng)提醒委托方按照要求提供材料，必要時(shí)協(xié)助委托方準(zhǔn)備相關(guān)文件。2.問(wèn)題：受托方未按照約定及時(shí)、妥善辦理抵押權(quán)登記事宜。解決辦法：委托方應(yīng)監(jiān)督受托方的辦理進(jìn)度，如有問(wèn)題及時(shí)溝通，必要時(shí)更換受托方。3.問(wèn)題：受托方收取未約定的費(fèi)用。解決辦法：委托方有權(quán)拒絕支付未約定的費(fèi)用，并向受托方提出整改要求。4.問(wèn)題：雙方因履行合同發(fā)生的糾紛。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1