餐廳承租經(jīng)營合同范本

餐廳承租經(jīng)營合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]餐廳承租經(jīng)營合同本餐廳承租經(jīng)營合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[insertdate]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[insertlessor'sname]-地址：[insertlessor'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessor]承租方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[insertlessee'sname]-地址：[insertlessee'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessee]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftherestaurant]的餐廳（以下簡稱“餐廳”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將餐廳出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的餐廳，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的餐廳，位于[insertaddressoftherestaurant]。1.2乙方承租的餐廳面積為[insertareaoftherestaurant]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[insertleaseterm,e.g.,threeyears]，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[insertmonthlyrentamount]元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個(gè)季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：-開戶行：[insertbankname]-賬戶名稱：[insertaccountname]-賬號(hào)：[insertaccountnumber]3.3租金支付過程中，如乙方延遲支付租金，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×0.05%。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在承租期間，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守餐廳的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)餐廳的正常經(jīng)營秩序。4.3乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)餐廳的房屋及設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的日常維修和保養(yǎng)，確保餐廳的衛(wèi)生、安全及正常經(jīng)營。6.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，為餐廳購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[insertdate]-餐廳所有權(quán)證明文件-餐廳使用權(quán)證明文件-乙方經(jīng)營許可證件-相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)餐廳承租經(jīng)營合同本餐廳承租經(jīng)營合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：-名稱：[insertlessor'sname]-地址：[insertlessor'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessor]乙方（以下簡稱“承租方”）：-名稱：[insertlessee'sname]-地址：[insertlessee'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessee]丙方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[insertthirdparty'sname]-地址：[insertthirdparty'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeofthirdparty]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftherestaurant]的餐廳（以下簡稱“餐廳”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將餐廳出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的餐廳，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的餐廳，位于[insertaddressoftherestaurant]。1.2乙方承租的餐廳面積為[insertareaoftherestaurant]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[insertleaseterm,e.g.,threeyears]，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[insertmonthlyrentamount]元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個(gè)季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：-開戶行：[insertbankname]-賬戶名稱：[insertaccountname]-賬號(hào)：[insertaccountnumber]3.3租金支付過程中，如乙方延遲支付租金，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×0.05%。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。第三方承諾，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)餐廳的經(jīng)營狀況，要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)餐廳的日常維修和保養(yǎng)，確保餐廳的衛(wèi)生、安全及正常經(jīng)營。5.3如乙方經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)生重大變化，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。6.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，為餐廳購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本健身房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]簽訂：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：-名稱：[inserttransferor'sname]-地址：[inserttransferor'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeoftransferor]乙方（以下簡稱“受讓方”）：-名稱：[inserttransferee'sname]-地址：[inserttransferee'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeoftransferee]丙方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[insertthirdparty'sname]-地址：[insertthirdparty'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeofthirdparty]鑒于甲方擁有位于[insertaddressofthegym]的健身房（以下簡稱“健身房”）的經(jīng)營權(quán)，并愿意將健身房的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的健身房經(jīng)營權(quán)，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的健身房經(jīng)營權(quán)，位于[insertaddressofthegym]。1.2乙方承繼甲方的健身房經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)健身房的日常運(yùn)營和管理。第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[inserttermoftransfer,e.g.,fiveyears]，自[insertstartdateoftransfer]起至[insertenddateoftransfer]止。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[inserttotaltransferfee]元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：-開戶行：[insertbankname]-賬戶名稱：[insertaccountname]-賬號(hào)：[insertaccountnumber]第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。第三方承諾，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)自主決定健身房的經(jīng)營策略，包括會(huì)員費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、課程設(shè)置、員工管理等。4.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理健身房的經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)，并保證健身房的正常運(yùn)營。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償損失等。5.2甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自變更健身房的經(jīng)營策略。6.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，為健身房購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、員工保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決