租地承建建房合同范本

租地承建建房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方承建建房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________（具體位置），土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為住宅用地。第二條租地期限2.1本合同租地期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條建房要求4.1乙方在承租土地上建造的房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方建造的房屋僅限于自用，不得用于出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將土地上建筑物拆除，恢復(fù)土地原狀。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租土地的使用權(quán)、所有權(quán)、處置權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地結(jié)構(gòu)。5.3乙方在承租土地上建造的房屋，其所有權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)根據(jù)合同約定優(yōu)先購(gòu)買。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供土地或提供土地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.建筑設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批文件3.租金支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方承建建房，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________（具體位置），土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為住宅用地。第二條第三方主體介紹2.1丙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，同意為乙方在承租土地上建造房屋提供設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等支持服務(wù)。2.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，確保房屋建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。第三條租地期限3.1本合同租地期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1甲方每年向乙方收取租金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2丙方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5.3丙方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣和需求，如有變更，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。5.4丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供房屋設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料。5.5丙方在建設(shè)過(guò)程中如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定使用土地，導(dǎo)致土地權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在承租土地上建造的房屋，其所有權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)根據(jù)合同約定優(yōu)先購(gòu)買。6.4乙方不得擅自改變土地用途，不得損害土地結(jié)構(gòu)。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方作為土地出租方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同履行。7.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料和文件。7.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由，有權(quán)解除合同。7.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.建筑設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批文件3.租金支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等支持服務(wù)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過(guò)第三方主體的介入，甲方可以更好地監(jiān)督和管理乙方的行為，確保合同履行。同時(shí)，甲方作為土地出租方，擁有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利，以及根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)利。這些權(quán)益的設(shè)置旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于____________________（具體位置）的土地使用權(quán)，并擬將其出租給乙方用于建設(shè)住宅，丙方作為專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工企業(yè)，愿意為乙方的建設(shè)提供服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________（具體位置），土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為住宅用地。第二條第三方主體介紹及責(zé)權(quán)利2.1丙方作為設(shè)計(jì)和施工方，應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.2丙方應(yīng)保證施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，尊重乙方的生活習(xí)慣和需求。2.3丙方應(yīng)按約定提供材料供應(yīng)服務(wù)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4丙方如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第三條租地期限及租金3.1本合同租地期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方向甲方支付的土地租金為每年人民幣_(tái)_______________元整（大寫：____________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。第四條乙方的權(quán)利及利益4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行住宅建設(shè)。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成設(shè)計(jì)和施工工作。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并保證土地使用權(quán)的合法性。4.4租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定優(yōu)先購(gòu)買土地上建設(shè)的房屋。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供土地或提供土地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定保證土地使用權(quán)的合法性，導(dǎo)致乙方受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得擅自變更土地用途，不得干預(yù)乙方的建設(shè)和使用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.建筑設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批文件3.租金支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙