購房合同合同范本樣本

購房合同合同范本樣本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方購買的房屋為[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條房屋價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付房價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次將房價(jià)款支付給甲方。3.2第一次付款：乙方在本合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限]內(nèi)，支付人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫第一次付款金額大寫]元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3第二次付款：乙方在[填寫第二次付款期限]前，支付人民幣[填寫第二次付款金額]元整（大寫：[填寫第二次付款金額大寫]元整）。3.4尾款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房價(jià)款。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價(jià)款，并支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е路课葸^戶失敗，乙方應(yīng)支付甲方已支付的房價(jià)款，并支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋質(zhì)量保證書等。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并在第三方主體的擔(dān)保下，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)?；蛑Ц侗：５诙l甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方在本合同中的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款方式支付房價(jià)款。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。2.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定的付款方式支付房價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。3.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。3.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋質(zhì)量保證書等。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，因?yàn)榈谌綄⒊袚?dān)乙方的違約責(zé)任。這不僅增加了甲方的權(quán)益，也提高了合同的履行保障。同時(shí)，第三方的主體可能是銀行或者擔(dān)保公司，他們的介入也為合同的履行提供了專業(yè)的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定，確保了自己的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。甲方通過設(shè)定違約金、限制乙方轉(zhuǎn)讓房屋等條款，使得自己在交易過程中占據(jù)了有利地位。此外，甲方還可以要求第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障自己的權(quán)益。這種主導(dǎo)地位的設(shè)定，使得甲方在交易中更加安心，也更有利于交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并在第三方主體的擔(dān)保下，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保或支付保函。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方在本合同中的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)。2.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。3.2甲方如未能保證房屋質(zhì)量符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋質(zhì)量保證書等。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定，確保了自己的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。乙方通過設(shè)定違約金、要求第三方擔(dān)保等條款，使得自己在交易過程中占據(jù)了有利地位。此外，乙方還可以要求甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量不符合約