合肥購房合同范本

合肥購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（買受人）：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方擁有位于合肥市____區(qū)的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1甲方同意向乙方出售位于合肥市____區(qū)____路____號的房產，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。房產證號為____，土地使用權證號為____。1.2乙方同意購買上述房產，并支付甲方房款共計人民幣____元整（大寫：____元整）。第二條交付及過戶2.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將該房產的所有權轉移給乙方。2.2甲方應保證該房產在過戶過程中符合國家相關法律法規(guī)的要求，包括但不限于房產證、土地使用權證等證書的齊全性和有效性。第三條付款方式及期限3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將于過戶完成后支付。3.2乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如果甲方未能在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；如果乙方未能在規(guī)定時間內支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為該房產的房產證、土地使用權證、購房發(fā)票等有關文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（買受人）：營業(yè)執(zhí)照號：第三方（擔保人）：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方擁有位于合肥市____區(qū)____路的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保1.1為了保障甲方的權益，乙方同意邀請第三方作為擔保人，對乙方履行購買合同的義務提供擔保。1.2第三方同意在本合同簽訂后，為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按期支付房款及履行合同約定的其他義務。第二條房產描述2.1甲方同意向乙方出售位于合肥市____區(qū)____路的房產，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。房產證號為____，土地使用權證號為____。2.2乙方同意購買上述房產，并支付甲方房款共計人民幣____元整（大寫：____元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將該房產的所有權轉移給乙方。3.2甲方應保證該房產在過戶過程中符合國家相關法律法規(guī)的要求，包括但不限于房產證、土地使用權證等證書的齊全性和有效性。第四條付款方式及期限4.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將于過戶完成后支付。4.2乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第五條第三方責任5.1第三方作為擔保人，應確保乙方履行合同約定的義務。如果乙方未能按期支付房款，第三方應承擔相應的責任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2第三方應承擔因乙方違約導致甲方的一切損失，包括但不限于房款、賠償金、訴訟費等。第六條甲方權利及利益保障6.1甲方有權要求乙方按合同約定支付房款。6.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。6.3甲方在房產過戶過程中，如遇到任何問題，有權要求乙方及第三方配合解決。6.4甲方在合同履行完成后，有權要求乙方按照約定接收房產。第七條乙方違約及限制7.1乙方如未能按期支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整），并承擔因此給甲方造成的損失。7.2乙方如未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。7.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為該房產的房產證、土地使用權證、購房發(fā)票等有關文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。]第三方介入的意義和目的：第三方擔保人的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障。在房產交易過程中，乙方可能會因各種原因違約，導致甲方權益受損。第三方擔保人的介入，使得甲方在乙方違約時有了更多的救濟途徑，有利于維護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權益的保障是首要考慮的。通過設定第三方的擔保責任、乙方的違約責任以及限制條款，使得甲方的權益得到了最大程度的保護。同時，甲方為主導的目的還在于確保合同的順利履行，使甲方能夠在交易第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（買受人）：營業(yè)執(zhí)照號：第三方（擔保人）：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方擁有位于合肥市____區(qū)____路的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保1.1為了保障乙方的權益，甲方同意邀請第三方作為擔保人，對甲方履行出售合同的義務提供擔保。1.2第三方同意在本合同簽訂后，為甲方履行合同提供擔保，確保甲方按期交付房產及履行合同約定的其他義務。第二條房產描述2.1甲方同意向乙方出售位于合肥市____區(qū)____路的房產，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。房產證號為____，土地使用權證號為____。2.2乙方同意購買上述房產，并支付甲方房款共計人民幣____元整（大寫：____元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將該房產的所有權轉移給乙方。3.2甲方應保證該房產在過戶過程中符合國家相關法律法規(guī)的要求，包括但不限于房產證、土地使用權證等證書的齊全性和有效性。第四條付款方式及期限4.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將于過戶完成后支付。4.2乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第五條甲方責任5.1甲方如未能按期交付房產，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整），并承擔因此給乙方造成的損失。5.2甲方如未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第六條乙方權利及利益保障6.1乙方有權要求甲方按合同約定交付房產。6.2乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。6.3乙方在房產過戶過程中，如遇到任何問題，有權要求甲方及第三方配合解決。6.4乙方在合同履行完成后，有權要求甲方按照約定交付房產。第七條甲方違約及限制7.1甲方如未能按期交付房產，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整），并承擔因此給乙方造成的損失。7.2甲方如未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。7.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為該房產的房產證、土地使用權證、購房發(fā)票等有關文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權益的保障是首要考慮的。通過設定甲方的違約責任、第三方的擔保責任以