購房不過戶合同范本

購房不過戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：購房不過戶合同甲方（賣方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方的上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，并具有完全的處分權(quán)。第二條房屋交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款人民幣[填寫購房款金額]元（大寫：[填寫購房款金額的大寫]）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額的大寫]）；剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額的大寫]），乙方應(yīng)于[填寫房屋交付日期]前付清。3.2甲方在收到乙方購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的證件和資料，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋在過戶過程中存在法律瑕疵，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]乙方（買方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購房不過戶合同甲方（賣方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方名稱/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫第三方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方的上述房屋，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益；雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，并具有完全的處分權(quán)。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣[填寫購房款金額]元（大寫：[填寫購房款金額的大寫]）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額的大寫]）；剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額的大寫]），乙方應(yīng)于[填寫房屋交付日期]前付清。3.2甲方在收到乙方購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的證件和資料，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。在乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款或出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。5.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的[填寫違約金比例]%。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由或行為侵犯甲方的權(quán)益，包括但不限于擅自處分房屋、占用甲方財(cái)產(chǎn)等。6.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條甲方權(quán)益保障條款7.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)了解乙方的履行情況，并要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。7.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付購房款的一部分，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]乙方（買方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方名稱/公司名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房產(chǎn)購買擔(dān)保合同甲方（賣方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方名稱/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫第三方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益；雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)坐落于：[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，并具有完全的處分權(quán)。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)購買價(jià)款人民幣[填寫購買價(jià)款金額]元（大寫：[填寫購買價(jià)款金額的大寫]）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房產(chǎn)購買價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額的大寫]）；剩余價(jià)款人民幣[填寫剩余價(jià)款金額]元（大寫：[填寫剩余價(jià)款金額的大寫]），乙方應(yīng)于[填寫交付日期]前付清。3.2甲方在收到乙方房產(chǎn)購買價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的證件和資料，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。在甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。5.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的[填寫違約金比例]%。6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由或行為侵犯乙方的權(quán)益，包括但不限于擅自處分房產(chǎn)、占用乙方財(cái)產(chǎn)等。6.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條乙方權(quán)益保障條款7.1乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)了解甲方的履行情況，并要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。7.3乙方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求甲方支付購買價(jià)款的一部分，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商