鄰居房屋分割合同范本

鄰居房屋分割合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（分割方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（接受方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，且甲乙雙方為鄰里關(guān)系，為了明確房屋分割的相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋分割1.1甲方同意將上述房屋按照本合同約定的方式進(jìn)行分割。1.2乙方同意接受上述分割后的房屋部分。第二條分割方式2.1甲方和乙方同意按照以下方式對(duì)房屋進(jìn)行分割：[具體分割方式，如按照面積、使用功能等分割]2.2分割后的房屋部分應(yīng)當(dāng)具備獨(dú)立的使用功能，包括獨(dú)立的出入口、通風(fēng)、采光等。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在分割完成后[具體時(shí)間]內(nèi)將分割后的房屋部分交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)分割后的房屋部分有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[具體時(shí)間]內(nèi)提出，并說(shuō)明具體異議內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到異議后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)和處理。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)在房屋分割后對(duì)分割后的房屋部分承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋部分的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋部分，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋分割所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2分割后的房屋部分的使用費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第六條鄰里關(guān)系6.1甲乙雙方應(yīng)保持良好的鄰里關(guān)系，相互尊重、相互幫助。6.2甲乙雙方在房屋使用過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行過(guò)程中，如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（分割方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（接受方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期][如有相關(guān)附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，如房屋分割設(shè)計(jì)方案、房產(chǎn)證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：[填寫具體的合同編號(hào)]鄰居房屋分割及管理合同甲方（分割方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（接受方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[第三方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[第三方地址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，且甲乙雙方為鄰里關(guān)系，為了明確房屋分割、管理及維修等相關(guān)事項(xiàng)，同時(shí)引入第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)丙方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理及維護(hù)分割后的房屋部分。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1房屋分割甲方同意將上述房屋按照本合同約定的方式進(jìn)行分割，并確保分割后的房屋部分符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先（1）甲方對(duì)分割后的房屋部分享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售需求，丙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方。（2）甲方對(duì)分割后的房屋部分享有優(yōu)先租賃權(quán)，如有出租需求，丙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方。（3）甲方對(duì)分割后的房屋部分享有優(yōu)先使用權(quán)，如有特殊需求，丙方應(yīng)盡量滿足甲方。2.3甲方利益增加（1）甲方同意丙方對(duì)分割后的房屋部分進(jìn)行統(tǒng)一管理，以提高房屋的使用效率和價(jià)值。（2）甲方同意丙方對(duì)房屋部分進(jìn)行合理改造，以增加甲方的收益。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用分割后的房屋部分，并遵守丙方的管理制度。3.2乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第四條丙方的責(zé)任及權(quán)利4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)分割后的房屋部分進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保房屋的安全和使用功能。4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋管理情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)房屋部分進(jìn)行合理改造，提高房屋的使用效率和價(jià)值。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付丙方管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)按期支付使用房屋部分的費(fèi)用，包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。第六條鄰里關(guān)系及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)保持良好的鄰里關(guān)系，相互尊重、相互幫助。6.2甲乙雙方在房屋使用過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行過(guò)程中，如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高房屋的管理水平和使用效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。甲方（分割方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（接受方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[第三方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期][如有相關(guān)附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，如房屋分割設(shè)計(jì)方案、房產(chǎn)證復(fù)印件等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：[填寫具體的合同編號(hào)]鄰居房屋分割及管理合同甲方（分割方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（接受方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[第三方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[第三方地址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，且甲乙雙方為鄰里關(guān)系，為了明確房屋分割、管理及維修等相關(guān)事項(xiàng)，同時(shí)引入第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)丙方，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理及維護(hù)分割后的房屋部分。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1房屋分割乙方同意接受上述房屋按照本合同約定的方式進(jìn)行分割，并確保分割后的房屋部分符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先（1）乙方對(duì)分割后的房屋部分享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售需求，丙方應(yīng)優(yōu)先通知乙方。（2）乙方對(duì)分割后的房屋部分享有優(yōu)先租賃權(quán)，如有出租需求，丙方應(yīng)優(yōu)先通知乙方。（3）乙方對(duì)分割后的房屋部分享有優(yōu)先使用權(quán)，如有特殊需求，丙方應(yīng)盡量滿足乙方。2.3乙方利益增加（1）乙方同意丙方對(duì)分割后的房屋部分進(jìn)行統(tǒng)一管理，以提高房屋的使用效率和價(jià)值。（2）乙方同意丙方對(duì)房屋部分進(jìn)行合理改造，以增加乙方的收益。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式分割房屋，并確保分割后的房屋部分符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第四條丙方的責(zé)任及權(quán)利4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)分割后的房屋部分進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保房屋的安全和使用功能。4.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋管理情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)房屋部分進(jìn)行合理改造，提高房屋的使用效率和價(jià)值。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付丙方管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)按期支付使用房屋部分的費(fèi)用，包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。第六條鄰里關(guān)系及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)保持良好的鄰里關(guān)系，相互尊重、相互幫助。6.2甲乙雙方在房屋使用過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行過(guò)程中，如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的接受方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，