集資購(gòu)房合同范本

集資購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（購(gòu)房方）：[填入甲方全稱]乙方（開(kāi)發(fā)商）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的[填入項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[填入項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地址：[填入項(xiàng)目地址]1.3甲方擬購(gòu)買的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）：（1）房屋坐落：[填入房屋坐落]（2）房屋面積：[填入房屋面積]（3）房屋戶型：[填入房屋戶型]（4）房屋單價(jià)：[填入房屋單價(jià)]（5）房屋總價(jià)：[填入房屋總價(jià)]第二條付款方式及進(jìn)度2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及進(jìn)度向乙方支付房?jī)r(jià)款。2.2甲方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）首付款：[填入首付款金額]元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。（2）剩余房款：[填入剩余房款金額]元，甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行貸款方式辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求支付貸款手續(xù)費(fèi)、首期貸款利息等。2.3甲方未按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付房款部分的同期貸款利率支付違約金。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自該房屋交付之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向項(xiàng)目所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需支付的一切費(fèi)用。3.3甲方未按照本合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助，因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2本合同約定的違約金計(jì)算方式如下：（1）遲延交付房屋的，按照遲延交付部分房?jī)r(jià)款的同期貸款利率支付違約金。（2）遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的，按照遲延辦理部分房?jī)r(jià)款的同期貸款利率支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：[填入簽訂日期][根據(jù)實(shí)際情況列明相關(guān)附件，如房屋平面圖、項(xiàng)目宣傳資料、付款憑證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（購(gòu)房方）：[填入甲方全稱]乙方（開(kāi)發(fā)商）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱，例如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)丙方集資購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的[填入項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[填入項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地址：[填入項(xiàng)目地址]1.3甲方擬購(gòu)買的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）：（1）房屋坐落：[填入房屋坐落]（2）房屋面積：[填入房屋面積]（3）房屋戶型：[填入房屋戶型]（4）房屋單價(jià)：[填入房屋單價(jià)]（5）房屋總價(jià)：[填入房屋總價(jià)]第二條丙方角色與責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，為甲方提供集資購(gòu)房的擔(dān)保和協(xié)助服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保甲方的集資款項(xiàng)安全，并在甲方遲延支付房?jī)r(jià)款時(shí)，按照本合同約定向乙方支付。2.3丙方在甲方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式向丙方支付房?jī)r(jià)款。3.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付遲延交付房屋的違約金。3.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4甲方在房屋交付后，有權(quán)按照合同約定享受物業(yè)服務(wù)和其他相關(guān)權(quán)益。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給甲方。4.2乙方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方不得擅自變更房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)和使用功能。4.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付房款部分的同期貸款利率支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)款的同期貸款利率支付違約金。5.3丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：[填入簽訂日期][根據(jù)實(shí)際情況列明相關(guān)附件，如房屋平面圖、項(xiàng)目宣傳資料、付款憑證等]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中得到更好的服務(wù)和權(quán)益保障。通過(guò)丙方的介入，甲方可以獲得集資購(gòu)房的擔(dān)保和協(xié)助服務(wù)，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的資金安全和權(quán)益保障。同時(shí)，丙方的介入也可以增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，使乙方更加注重履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)開(kāi)發(fā)合同范本甲方（技術(shù)需求方）：[填入甲方全稱]乙方（技術(shù)提供方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱，例如技術(shù)咨詢公司或擔(dān)保公司等]鑒于甲方需要就[填入技術(shù)領(lǐng)域或項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)，乙方具備相關(guān)技術(shù)開(kāi)發(fā)能力，甲乙雙方同意就該項(xiàng)目的技術(shù)開(kāi)發(fā)事宜簽訂本合同。同時(shí)，甲方引入丙方作為第三方主體，為乙方的技術(shù)開(kāi)發(fā)提供支持和保障。第一條技術(shù)開(kāi)發(fā)內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：[填入項(xiàng)目名稱]1.2技術(shù)開(kāi)發(fā)內(nèi)容：[填入技術(shù)開(kāi)發(fā)的具體內(nèi)容和要求]1.3技術(shù)開(kāi)發(fā)目標(biāo)：[填入技術(shù)開(kāi)發(fā)的目標(biāo)和要求]第二條丙方角色與責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，為乙方提供技術(shù)開(kāi)發(fā)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保技術(shù)開(kāi)發(fā)過(guò)程的順利進(jìn)行，并在甲方遲延支付技術(shù)開(kāi)發(fā)款項(xiàng)時(shí)，按照本合同約定向乙方支付。2.3丙方在甲方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式向丙方支付技術(shù)開(kāi)發(fā)款項(xiàng)。3.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保技術(shù)開(kāi)發(fā)過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，完成技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)，并達(dá)到技術(shù)開(kāi)發(fā)目標(biāo)。3.4乙方在技術(shù)開(kāi)發(fā)完成后，有權(quán)按照合同約定享受技術(shù)成果和相關(guān)權(quán)益。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付技術(shù)開(kāi)發(fā)款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)需求和資料，確保技術(shù)開(kāi)發(fā)過(guò)程的順利進(jìn)行。4.3甲方不得擅自變更技術(shù)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容和要求，如需要變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.4甲方在技術(shù)開(kāi)發(fā)完成后，應(yīng)按照合同約定支付技術(shù)成果的使用費(fèi)和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間支付技術(shù)開(kāi)發(fā)款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付款項(xiàng)部分的同期貸款利率支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間完成技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成部分的技術(shù)開(kāi)發(fā)款項(xiàng)部分的同期貸款利率支付違約金。5.3丙方未按照本合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：[填入簽訂日期][根據(jù)實(shí)際情況列明相關(guān)附件，如技術(shù)需求書(shū)、技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃、付款憑證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的技術(shù)開(kāi)發(fā)權(quán)益