濱海租賃合同范本

濱海租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于濱海地區(qū)的物業(yè)出租，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金__________元。3.2合同到期后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得將物業(yè)用于非法用途。4.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.1乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證及相關(guān)證明材料2.乙方購買的物業(yè)保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明材料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于濱海地區(qū)的物業(yè)出租，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金__________元。3.2合同到期后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得將物業(yè)用于非法用途。4.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方的租金支付及合同履行。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代為清償乙方應(yīng)付款項(xiàng)、解除合同等。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)發(fā)票。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。6.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。6.3乙方將物業(yè)用于非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。6.4乙方在合同期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方有權(quán)在合同期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。7.2甲方有權(quán)在合同期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行升級(jí)改造，提升物業(yè)的價(jià)值和效益。7.3甲方在合同期間享有物業(yè)所有權(quán)，并有權(quán)在合同到期后收回物業(yè)。7.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________丙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證及相關(guān)證明材料2.乙方購買的物業(yè)保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明材料3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入本合同的意義和目的是為了確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，并提高乙方的信譽(yù)。通過丙方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方可以更加放心地將第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于濱海地區(qū)的物業(yè)出租，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金__________元。3.2合同到期后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得將物業(yè)用于非法用途。4.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方的租金收取及合同履行。5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方遵守合同約定。5.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于代為清償甲方應(yīng)付款項(xiàng)、解除合同等。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)發(fā)票。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。6.2甲方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。6.3甲方將物業(yè)用于非法用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。6.4甲方在合同期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方有權(quán)在合同期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用和經(jīng)營。7.2乙方有權(quán)在合同期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行升級(jí)改造，提升物業(yè)的價(jià)值和效益。7.3乙方在合同期間享有物業(yè)使用權(quán)，并有權(quán)在合同到期后申請(qǐng)續(xù)租。7.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：___