商場整體出租協(xié)議書

商場整體出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租商場”）的所有權或使用權，乙方有意承租該商場進行商業(yè)經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商場整體出租給乙方使用，該商場的建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方承諾承租該商場僅用于____________________等商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方需將租賃物按本協(xié)議約定的條件返還給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

第四條保證金

4.1乙方應在本協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金人民幣____________________元整（￥_________）給甲方。

4.2保證金用于保障乙方履行本協(xié)議書項下的各項義務，如有違約，甲方有權從保證金中扣除相應金額。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃物的結構性維修，保證租賃物的正常使用。

5.2乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)和非結構性維修。

第六條裝修與改造

6.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃物的結構安全。

6.2裝修或改造完成后，乙方應保證租賃物的完好無損，并在租賃期滿后恢復原狀或按甲方要求進行處理。

第七條轉租與轉讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

第八條提前解除與違約責任

8.1甲乙雙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。

8.2任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：_