2024版無(wú)償提供房屋租賃合同書(shū)

編號(hào)：__________2024版無(wú)償提供房屋租賃合同書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版無(wú)償提供房屋租賃合同書(shū)合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義1.2本合同的簽訂主體1.3本合同的目的和原則第二章：房屋描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備2.3房屋的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)3.3租賃期限的終止第四章：租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五章：房屋維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3房屋的保養(yǎng)和維護(hù)第六章：房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)6.2房屋保險(xiǎn)的賠償?shù)谄哒拢撼凶馊说臋?quán)利和義務(wù)7.1承租人的居住權(quán)利7.2承租人的其他權(quán)利7.3承租人的義務(wù)第八章：出租人的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)益保障8.2出租人的義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)和法院第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二章：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三章：其他約定13.1房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)13.2雙方的其他約定第十四章：附件14.1房屋照片14.2房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章：總則1.1本合同的定義：本合同是指甲方（出租人）將其房屋出租給乙方（承租人），乙方按照約定支付租金，并合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，雙方共同遵守的協(xié)議。1.2本合同的簽訂主體：甲方為房屋的所有人或合法使用權(quán)人，乙方為租賃房屋的承租人。1.3本合同的目的和原則：本合同旨在明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二章：房屋描述2.1房屋的基本信息：房屋位于__________，棟號(hào)____，房號(hào)____，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備：包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖等設(shè)施設(shè)備。2.3房屋的使用范圍：乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書(shū)面extensionagreement。3.3租賃期限的終止：租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四章：租金及支付方式4.1租金的金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租金的支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金的支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五章：房屋維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。5.3房屋的保養(yǎng)和維護(hù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行房屋的保養(yǎng)和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六章：房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2房屋保險(xiǎn)的賠償：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向乙方支付賠償金。第七章：承租人的權(quán)利和義務(wù)7.1承租人的居住權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定居住在租賃房屋內(nèi)，并享有相關(guān)的使用權(quán)。7.2承租人的其他權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并保障其居住安全。7.3承租人的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。第八章：出租人的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)益保障：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。8.2出租人的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證其安全性和正常使用。第九章：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，或未按時(shí)支付賠償金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)和法院：本合同的簽訂地為_(kāi)___，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至該法院審理。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同解除的條件和程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二章：合同的終止12.1合同終止的條件：本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章：其他約定13.1房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)：本合同的履行應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.2雙方的其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同后，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四章：附件14.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。14.2房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議：如雙方有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定的物業(yè)管理：甲方有權(quán)指定物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常管理和維護(hù)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方指定的租賃用途：甲方有權(quán)指定房屋的租賃用途，乙方不得擅自改變租賃用途，如需要變更，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意。3.甲方對(duì)房屋的改善和維修：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改善和維修，乙方應(yīng)給予配合，不得阻撓。改善和維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常居住的影響。4.甲方提供的設(shè)施和設(shè)備：甲方應(yīng)提供合同約定的設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。如設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。5.甲方對(duì)租金的調(diào)整：甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知乙方調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)符合市場(chǎng)行情。6.甲方解除合同的條件：甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用的合法性：乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。2.乙方的租金支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。3.乙方對(duì)房屋的合理維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，對(duì)其進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.乙方變更租賃用途的約定：乙方如需要變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.乙方提前終止合同的權(quán)利：乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)支付違約金。6.乙方對(duì)設(shè)施和設(shè)備的合理使用：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或擅自更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的職責(zé)：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息，并協(xié)助處理租賃過(guò)程中的問(wèn)題。3.第三方中介的權(quán)益保障：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介的違約責(zé)任：中介如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。5.第三方中介的保密義務(wù)：中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。6.第三方中介的服務(wù)范圍：中介的服務(wù)范圍應(yīng)限于房屋租賃合同的簽訂和履行，不包括甲乙雙方的其他交易。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議3.房屋保險(xiǎn)單4.物業(yè)管理規(guī)定5.設(shè)施和設(shè)備清單6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄8.租賃合同的變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，或未保證其安全性和正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。3.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按照合同約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.甲方未按照合同約定提供設(shè)施和設(shè)備，或未保證其正常使用。6.乙方未按照合同約定使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或故障。7.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。2.承租人：指租賃房屋的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.物業(yè)管理：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)的活動(dòng)。6.維修和保養(yǎng)：指對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)：指為房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方，逾期支付租金應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成