市中心公寓轉(zhuǎn)租合同

市中心公寓轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（房東）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.2乙方同意承租甲方在原租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。1.3本合同的簽訂不影響甲方與丙方之間原租賃合同的效力。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止，與原租賃合同的租賃期限相同。2.2乙方應(yīng)按期支付租金，若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按期向相關(guān)管理部門(mén)繳納房屋租賃稅費(fèi)。第五條轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租期間，租賃物業(yè)的維修責(zé)任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理制度6.1乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理制度，維護(hù)租賃物業(yè)的秩序和環(huán)境。6.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰里利益。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按原租賃合同的約定收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（房東）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《市中心公寓租賃合同》2.甲方（原承租人）身份證明3.乙方（轉(zhuǎn)租人）身份證明4.丙方（房東）身份證明5.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用繳納憑證6.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)8.物業(yè)管理制度相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未經(jīng)甲方同意，乙方延遲支付租金的行為。2.乙方未按期履行維修責(zé)任：乙方未按照原租賃合同約定或本合同約定，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方違反物業(yè)管理制度：乙方違反丙方制定的物業(yè)管理制度，導(dǎo)致租賃物業(yè)的秩序和環(huán)境受到破壞。4.提前解除合同：甲乙雙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一致，單方面要求解除本合同的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.市中心公寓：指位于____市的____區(qū)____路____號(hào)的____公寓。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金：指乙方應(yīng)按期支付給甲方的租賃費(fèi)用，每月人民幣_(tái)___元整。4.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)按原租賃合同的約定收取滯納金。2.乙方未按期履行維修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按本合同約定履行維修責(zé)任。3.乙方違反物業(yè)管理制度：乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理制度，維護(hù)租賃物業(yè)的秩序和環(huán)境。4.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方同意轉(zhuǎn)租市中心公寓。