養(yǎng)生公寓協(xié)議

養(yǎng)生公寓協(xié)議合同編號(hào)：__________養(yǎng)生公寓協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其養(yǎng)生公寓租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的養(yǎng)生公寓__________（房屋面積）平方米租賃給乙方使用。1.2甲方應(yīng)保證公寓設(shè)施齊全、功能正常，符合國(guó)家相關(guān)養(yǎng)生公寓的衛(wèi)生、安全等標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證公寓設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)修復(fù)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生及綠化工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)生公寓協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設(shè)施清單5.公寓設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.公寓管理規(guī)章制度9.公寓維修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未能保證公寓設(shè)施正常使用，或在乙方通知后未能及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。2.甲方干涉乙方正常居住和生活。3.甲方隨意提高租金。4.乙方逾期支付租金。5.乙方不合理使用公寓設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.乙方在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)生公寓：指提供養(yǎng)生、康復(fù)、療養(yǎng)等服務(wù)的公寓。2.租賃期限：指甲方將公寓租賃給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。3.甲方干涉乙方生活：甲方應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣，不得隨意干涉乙方生活。如甲方違反，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違法活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為養(yǎng)生公寓所有權(quán)人，乙方為租賃養(yǎng)生公寓的居住者。2.甲方將養(yǎng)生公寓租賃給乙方使用，乙方按時(shí)支付租