個(gè)人臨街商鋪?zhàn)赓U合同范本

個(gè)人臨街商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[]1.2商鋪面積：[]平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：[]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[]年，自2021年9月1日起至202[]年8月31日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[]元/月，按年支付。乙方應(yīng)在每年9月1日前支付當(dāng)年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、商鋪使用及管理5.1乙方須按照商鋪的業(yè)態(tài)及用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[]元。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[]年[]月[]日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[]1.2商鋪面積：[]平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：[]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[]年，自2021年9月1日起至202[]年8月31日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[]元/月，按年支付。乙方應(yīng)在每年9月1日前支付當(dāng)年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、商鋪使用及管理5.1乙方須按照商鋪的業(yè)態(tài)及用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保物或增加保證金等。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方提前解除合同，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因合同解除所遭受的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[]年[]月[]日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保材料復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用商鋪，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。甲方還有權(quán)根據(jù)合同履行情況要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保商鋪的租賃和管理按照自己的意愿進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)第三方主體的介入，進(jìn)一步增加了甲方的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于[]的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[]1.2商鋪面積：[]平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：[]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[]年，自2021年9月1日起至202[]年8月31日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[]元/月，按年支付。乙方應(yīng)在每年9月1日前支付當(dāng)年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、商鋪使用及管理5.1乙方須按照商鋪的業(yè)態(tài)及用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保物或增加保證金等。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方提前解除合同，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因合同解除所遭受的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[]年[]月[]日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保材料復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供商鋪并按照合同約定履行出租方的義務(wù)。通過(guò)本合同的約定，乙方可以確保自己的租賃權(quán)益得到保障，享有商鋪的使用權(quán)和管理權(quán)。丙方的介入作為擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的權(quán)益保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同