商業(yè)街調(diào)換合同

商業(yè)街調(diào)換合同合同編號(hào)：__________甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：一、調(diào)換范圍1.1甲方將位于商業(yè)街的房產(chǎn)（具體地址：__________）調(diào)換給乙方。1.2乙方將位于商業(yè)街的房產(chǎn)（具體地址：__________）調(diào)換給甲方。二、調(diào)換方式2.1甲乙雙方同意按照本合同約定的范圍和條件進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)換。2.2調(diào)換過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔(dān)。三、調(diào)換價(jià)格3.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)調(diào)換不涉及任何價(jià)款。3.2調(diào)換完成后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、調(diào)換條件4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)調(diào)換手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3調(diào)換完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下調(diào)換房產(chǎn)的價(jià)值的____%。5.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，積極配合辦理房產(chǎn)調(diào)換和過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е抡{(diào)換和過(guò)戶手續(xù)未能順利完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.的身份證明原件及復(fù)印件3.調(diào)換房產(chǎn)的相關(guān)照片4.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)調(diào)換手續(xù)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。3.甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有位于商業(yè)街的房產(chǎn)的一方。2.乙方：指擁有位于商業(yè)街的房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)調(diào)換：指甲方將其房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)進(jìn)行交換的行為。4.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)調(diào)換手續(xù)辦理緩慢的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，催促辦理。2.遇到房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用過(guò)高的問(wèn)題，甲乙雙方可以協(xié)商分?jǐn)傎M(fèi)用。3.遇到房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可以尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方均為商業(yè)街的房產(chǎn)所有者，愿意進(jìn)行房產(chǎn)