2024年包工包料裝修合同

2024年包工包料裝修合同甲方：（業(yè)主）

乙方：（裝修公司）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特訂立本合同。

一、工程概述

1.工程地址：___________________

2.戶型類型：___________________

3.施工面積：___________________

4.施工期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工之日止。具體工期詳見附件一。

二、工程內(nèi)容及價(jià)格

1.乙方按照本合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量、單價(jià)等要求完成裝修工程，工程總造價(jià)人民幣（大寫）：___________________元整。該價(jià)格包括人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。所有材料應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)購買，并確保材料在施工過程中不發(fā)生損壞和丟失。

三、付款方式

1.工程開工前，甲方應(yīng)支付總工程款的50%作為工程預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度至50%時(shí)，甲方應(yīng)支付至最終付款時(shí)間的70%。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付至最終付款時(shí)間的95%。

4.剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，在保修期滿后支付給乙方。

四、施工要求

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中如需修改或增加工程量，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理出場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。

3.乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止施工過程中的事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料采購和使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方重新使用合格的材料和設(shè)備，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。

五、保修條款

1.本合同工程免費(fèi)保修兩年，自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。在免費(fèi)保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.保修期滿后，如乙方確因自身原因造成維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可酌情考慮優(yōu)惠付款比例。

3.保修期內(nèi)如需進(jìn)行維修或處理糾紛而甲方未能按合同約定履行其義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)停止對(duì)工程的保修或采取必要的保護(hù)措施。由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程或提出修改意見，視為工程已經(jīng)驗(yàn)收合格并已滿足要求。如甲方中途變更設(shè)計(jì)、增減工程量，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如甲方未按約定時(shí)間接收工程并支付尾款，視為工程已經(jīng)驗(yàn)收合格并已滿足要求。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄谕旯せ蛸|(zhì)量不滿足要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或中途更換施工單位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清尾款后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（業(yè)主）：_____