2024年個人市區(qū)購房分期付款合同

2024年個人市區(qū)購房分期付款合同簽訂日期：2024年6月5日

合同雙方：

甲方（賣方）：市區(qū)房產(chǎn)公司

地址：市區(qū)某街某號

聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX

乙方（買方）：姓名

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號

聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋描述

乙方購買甲方位于市區(qū)某街某號的房屋，房屋面積約為XX平方米，房屋類型為XX（公寓/別墅/其他），房價款為人民幣（大寫）XXX萬元整（小寫：XXX元）。該房屋的相關(guān)費用已由甲方承擔，乙方無需另行支付。

二、分期付款方式及期限

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付購房定金人民幣（大寫）XXX萬元整（小寫：XXX元）作為第一期付款。

2.乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方購房款人民幣（大寫）XXX萬元整（小寫：XXX元）作為第二期付款，剩余購房款人民幣（大寫）XXX萬元整（小寫：XXX元）應在房屋交付前一次性支付給甲方。

3.乙方應按照上述約定的期限和金額向甲方支付購房款，如乙方逾期支付購房款，應按照每日萬分之五的標準向甲方支付違約金。

三、房屋過戶及交付

1.乙方應在支付第二期購房款后的一定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需稅費由雙方共同承擔。

2.在過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方使用。如甲方逾期交付房屋，應按照逾期天數(shù)每日向乙方支付萬分之五的違約金。

四、違約責任

1.如乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.本合同項下的房屋戶型圖、位置圖等相關(guān)文件作為本合同的附件，是本合同的重要組成部分。

4.本合同約定的所有條款均適用中華人民共和國法律法規(guī)和相關(guān)解釋。

5.本合同中所述的“以上”、“以下”等指代的內(nèi)容，如無特別說明，均包括本合同正文中所列的內(nèi)容。

6.本合同中的手寫部分內(nèi)容、簽字和蓋章具有同等法律效力。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

8.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.本合同條款的修改、補充、解釋均應當由雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，否則不具有法律效力。

10.本合同中任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三方。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：市區(qū)房產(chǎn)公司（蓋章）日期：2024年6月5日

乙方（買方）：（簽字）日期：2024年6月5日

以上內(nèi)容僅供參考，