建材店面預(yù)售合同范本

建材店面預(yù)售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建材店面預(yù)售給乙方使用，乙方支付相應(yīng)價款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1甲方店面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方須保證店面具備__________（用途）的合法條件。第二條預(yù)售條件2.1甲方應(yīng)保證店面在預(yù)售期間__________（狀態(tài)），不影響乙方正常使用。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供__________（配套設(shè)施或服務(wù)）。第三條預(yù)售價格與支付方式3.1乙方向甲方支付店面預(yù)售價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付方式為__________（一次性支付/分期支付），具體付款時間為__________。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定時間將店面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對店面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__________內(nèi)進行整改。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定時間、質(zhì)量交付店面，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，違約金計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：__________（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為建材店面預(yù)售合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建材店面預(yù)售給乙方使用，乙方支付相應(yīng)價款，丙方作為監(jiān)理方對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1甲方店面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方須保證店面具備__________（用途）的合法條件。第二條預(yù)售條件及價格2.1甲方應(yīng)保證店面在預(yù)售期間__________（狀態(tài)），不影響乙方正常使用。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供__________（配套設(shè)施或服務(wù)）。2.3乙方向甲方支付店面預(yù)售價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.4丙方作為監(jiān)理方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利實施。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時間將店面交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對店面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__________內(nèi)進行整改。3.3丙方對店面交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收的公正、公平。第四條合同的變更與解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定時間、質(zhì)量交付店面，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，違約金計算方式為：__________。5.3丙方對乙方的權(quán)益進行保護，如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條丙方權(quán)益與責(zé)任6.1丙方作為監(jiān)理方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利實施。6.2丙方對店面交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收的公正、公平。6.3丙方對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，促進合同的履行。6.4丙方在合同履行過程中提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。第七條甲方權(quán)益保護7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付預(yù)售款項。7.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同。7.3甲方在合同履行過程中享有法律賦予的一切權(quán)利。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按照約定時間支付預(yù)售款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按照約定使用店面或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為：__________（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的建材店面預(yù)售合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見。）第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入甲方和乙方的合同履行過程，主要目的是為了保護甲方的合法權(quán)益，確保乙方按約履行合同，同時監(jiān)督雙方的行為，確保合同的順利實施。丙方作為專業(yè)的監(jiān)理方，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為某項房產(chǎn)的開發(fā)商，乙方為購買該房產(chǎn)的消費者，丙方為專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督與保障機構(gòu)，為確保乙方購買的房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并保障乙方的合法權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2甲方須保證房產(chǎn)具備__________（用途）的合法條件，并符合國家關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條質(zhì)量保障與監(jiān)督2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方對房產(chǎn)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)質(zhì)量檢測報告。2.3丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條價款支付與保障3.1乙方向甲方支付房產(chǎn)購買價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付方式為__________（一次性支付/分期支付），具體付款時間為__________。3.3甲方應(yīng)按照合同約定時間將符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)交付給乙方。3.4丙方對乙方的支付過程進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__________內(nèi)進行整改。4.3丙方對房產(chǎn)交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收的公正、公平。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于__________（損失賠償范圍）。5.3丙方對甲方的違約行為進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。第六條丙方權(quán)益與責(zé)任6.1丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2丙方對房產(chǎn)交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收的公正、公平。6.3丙方對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，促進合同的履行。6.4丙方在合同履行過程中提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。第七條乙方權(quán)益保護7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。7.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按約履行合同。7.3乙方在合同履行過程中享有法律賦予的一切權(quán)利。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為：____