出租外墻改造合同范本

出租外墻改造合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其外墻改造的權利出租給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租標的及范圍1.1甲方同意將其擁有的一切權益的[填寫具體地址或位置]外墻改造權出租給乙方。1.2甲方應保證出租標的外墻改造權符合相關法律法規(guī)及政策要求，不得存在任何權利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體開始日期]至[填寫具體結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息為：[填寫甲方銀行賬號信息]。四、外墻改造4.1乙方在租賃期間有外墻改造的需求，應提前一個月向甲方提出書面申請，并提交改造方案。4.2甲方應在收到乙方申請后十五個工作日內回復意見。如甲方同意乙方改造方案，則雙方應簽訂外墻改造協(xié)議，明確改造內容、費用、期限等事項。4.3乙方應在改造協(xié)議約定的期限內完成外墻改造工程，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.出租外墻改造權利的相關權屬證明文件2.外墻改造方案及相關設計文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]第三方服務提供商（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其外墻改造的權利出租給乙方，并由丙方提供相關服務一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租標的及范圍1.1甲方同意將其擁有的一切權益的[填寫具體地址或位置]外墻改造權出租給乙方。1.2甲方應保證出租標的外墻改造權符合相關法律法規(guī)及政策要求，不得存在任何權利瑕疵。二、丙方的責任和義務2.1丙方作為專業(yè)的服務提供商，應負責提供外墻改造的設計、施工、監(jiān)理等服務。2.2丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質量。2.3丙方應在合同約定的期限內完成外墻改造工程，并承擔由此產(chǎn)生的費用。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息為：[填寫甲方銀行賬號信息]。3.4乙方應按照丙方提供的改造方案進行外墻改造，并按照約定支付相關費用。四、甲方的主導權益4.1甲方作為出租方，對于乙方的改造方案和丙方的服務有審批權。任何方案和服務必須經(jīng)過甲方審批同意后方可實施。4.2甲方對工程進度和質量有監(jiān)督權。丙方應定期向甲方報告工程進度和質量情況，甲方有權進行現(xiàn)場檢查。4.3甲方對于乙方和丙方的違約行為有追究權。如乙方未按約定支付租金，或丙方未按約定提供服務，甲方有權追究違約方的責任。4.4甲方在合同期限內享有優(yōu)先購買權。如有第三方對出租標的表示購買意向，甲方有權優(yōu)先購買。五、違約責任5.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙丙三方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的外墻改造服務，確保工程質量和進度。同時，丙方的專業(yè)性也有利于保障甲方出租標的的安全和價值。7.2丙方的介入使得甲方可以從繁瑣的工程管理中解脫出來，專注于自身的核心業(yè)務。7.3丙方的介入有助于甲方和乙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，提高合同的執(zhí)行效率和滿意度。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為出租方，通過主導合同的條款和條件，可以確保自身的權益得到最大程度的保障。8.2甲方的主導地位有助于乙方和丙方更加注重合同的履行，提高工程的質量和進度。8.3甲方的主導地位也有利于維護甲方的商業(yè)利益和品牌形象，促進甲方的發(fā)展和壯大。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.出租外墻改造權利的相關權屬證明文件2.外墻改造方案及相關設計文件3.丙方服務的相關資質證明文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]第三方服務提供商（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的[填寫具體地址或位置]出租給乙方，并由丙方提供相關服務一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租標的及范圍1.1甲方同意將其擁有的[填寫具體地址或位置]出租給乙方。1.2甲方應保證出租標的符合相關法律法規(guī)及政策要求，不得存在任何權利瑕疵。二、丙方的責任和義務2.1丙方作為專業(yè)的服務提供商，應負責提供[填寫服務內容]等服務。2.2丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方要求，確保服務質量和效果。2.3丙方應在合同約定的期限內完成服務，并承擔由此產(chǎn)生的費用。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按約定的方式向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]。3.2乙方應在合同約定的時間內支付租金。3.3乙方有權按照丙方提供的服務方案進行使用，并按照約定支付相關費用。3.4乙方對甲方的出租標的享有合法的使用權，并有權要求甲方提供符合合同約定的條件和服務。四、乙方的主導權益4.1乙方作為承租方，對于丙方的服務方案和服務有審批權。任何方案和服務必須經(jīng)過乙方審批同意后方可實施。4.2乙方對工程進度和質量有監(jiān)督權。丙方應定期向乙方報告工程進度和質量情況，乙方有權進行現(xiàn)場檢查。4.3乙方對于甲方的違約行為有追究權。如甲方未按約定提供出租標的情況，乙方有權追究甲方的責任。4.4乙方在合同期限內享有優(yōu)先續(xù)約權。如有第三方對出租標的出現(xiàn)購買意向，乙方有權優(yōu)先與甲方續(xù)約。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供出租標的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方未按照約定提供丙方服務所需的條件，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙丙三方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)化的服務，確保服務的質量和效果。同時，丙方的專業(yè)性也有利于保障甲方出租標的的安全和價值。7.2丙方的介入使得乙方可以從繁瑣的服務管理中解脫出來，專注于自身的核心業(yè)務。7.3丙方的介入有助于乙方和甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系，提高合同的執(zhí)行效率和滿意度。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過主導合同的條款和條件，可以確保自身的權益得到最大程度的保障。8.2乙方的主導地位有助于甲方和丙方更加注重合同的履行，提高服務的質量和效果。8.3乙方的主導地位也有利于維護乙方的商業(yè)利益和品牌形象，促進乙方的發(fā)展和壯大。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________