房屋使用安全的責(zé)任書

房屋使用安全的責(zé)任書房屋使用安全責(zé)任書甲方（房屋所有人）：________________乙方（使用人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋使用安全有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于____________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。二、租賃期限租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5._________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。五、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。六、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承租房屋的；7.。八、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。九、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯納金。逾期超過(guò)_____個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并計(jì)付滯納金。十、免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十三、本合同連同附表共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：____________授權(quán)代表（簽字）：__________________年___月___日乙方（簽章）：____________授權(quán)代表（簽字）：__________________年___月___日附件一房屋平面圖（略）附件二房屋附著設(shè)施（略）注：本合同僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求進(jìn)行調(diào)整和完善。房屋使用安全的責(zé)任書（1）房屋使用安全責(zé)任書甲方（房屋所有人）：________________乙方（使用人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋使用安全有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于____________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。二、租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月的。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.__________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。五、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。六、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承租房屋的；7.。八、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。九、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯納金。十、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十一、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十二、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。十三、因本合同引起的糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十四、本合同連同附表共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同連同附表和補(bǔ)充協(xié)議自簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：_____________授權(quán)代表（簽字）________________年___月___日乙方(簽章)：_____________授權(quán)代表（簽字）________________年___月___日房屋使用安全的責(zé)任書（2）房屋使用安全責(zé)任書甲方（房屋所有人）：________________乙方（使用人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋使用安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于____________；位于第________層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。2.甲方作為上述房屋的產(chǎn)權(quán)人（或共有權(quán)人），對(duì)該房屋享有所有權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。二、使用期限該房屋用途為__________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。三、房屋安全責(zé)任1.甲方應(yīng)保證該房屋在交付乙方使用時(shí)符合國(guó)家對(duì)房屋建筑設(shè)計(jì)、質(zhì)量、消防安全等標(biāo)準(zhǔn)要求，并保證其裝飾、裝修符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。2.乙方在使用期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可施工。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋裝修、修繕的相關(guān)規(guī)定，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，正確使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得從事任何非法活動(dòng)。5.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修等，應(yīng)征得甲方書面同意，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。改造、擴(kuò)建或裝修工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方查驗(yàn)。四、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)。如因甲方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.正常使用造成的房屋及其附屬設(shè)施損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損耗的，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能及時(shí)履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)或用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并采取必要措施制止違約行為。3.乙方違反本合同約定，未及時(shí)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施或未合理使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。4.甲方違反本合同約定，單方面解除本合同或要求乙方搬離房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：年月日房屋使用安全的責(zé)任書（3）房屋使用安全責(zé)任書甲方（房屋所有人）：________________乙方（使用人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋使用安全有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于____________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。二、租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5._________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。五、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。六、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承租房屋的；7.。七、提前的規(guī)定租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。八、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯納金。九、免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。十一、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：_______________年___月___日附件一房屋平面圖（略）附件二房屋附著設(shè)施（略）注：本合同僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求進(jìn)行調(diào)整和完善。房屋使用安全的責(zé)任書（4）房屋使用安全責(zé)任書甲方（房屋所有人）：________________乙方（使用人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋使用安全有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于____________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。二、租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月的。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5._________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。五、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。六、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承租房屋的；7.。七、提前的規(guī)定租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。八、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯納金。九、免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。十一、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：____________授權(quán)代表（簽字）______________年___月___日乙方（簽章）：____________授權(quán)代表（簽字）______________年___月___日房屋使用安全的責(zé)任書（5）房屋使用安全責(zé)任書甲方（房屋所有人）：________________乙方（使用人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋使用安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于____________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。2.甲方作為上述房屋的產(chǎn)權(quán)人（或共有權(quán)人），對(duì)該房屋享有所有權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。乙方作為上述房屋的使用人，對(duì)該房屋負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)。二、房屋使用用途1.甲方應(yīng)保證該房屋的使用用途符合相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。2.乙方不得擅自改變房屋使用用途。如需改變使用用途，應(yīng)征得甲方書面同意，因改變使用用途所造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。三、房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、裝修與改造1.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)先征得甲方書面同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。裝修或改造完成后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀。五、房屋結(jié)構(gòu)及安全1.甲方保證該房屋結(jié)構(gòu)的安全。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)立即采取措施予以消除。2.乙方在房屋內(nèi)的所有活動(dòng)都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事與房屋使用安全相違背的活動(dòng)，如堆放超重物品、進(jìn)行易燃易爆實(shí)驗(yàn)等。六、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。2.如因乙方