創(chuàng)業(yè)中心辦公空間租賃協(xié)議

創(chuàng)業(yè)中心辦公空間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃空間及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2辦公空間內(nèi)設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公空間及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金__________元。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用辦公空間及設(shè)施，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的辦公空間。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序，維護(hù)辦公環(huán)境。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證辦公空間及設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。7.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：辦公空間設(shè)施清單一、附件列表：1.辦公空間設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公空間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃辦公空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用辦公空間而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：辦公空間及設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。3.問(wèn)題：甲方需提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定退還乙方押金。解決辦法：甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞后及時(shí)退還乙方押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)