大廈租賃合同稅費

大廈租賃合同稅費合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有大廈的出租權(quán)，愿意將大廈的部分或全部面積出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的大廈部分或全部面積，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的大廈__________平方米的面積出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方的大廈部分或全部面積，租賃面積的具體范圍由雙方在附件一《租賃面積明細表》中約定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月，租金共計人民幣（大寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金，具體支付日期為每季度的第一個月的前三天內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修。5.3租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條稅費6.1租賃期內(nèi)，租賃物的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等，由甲方承擔(dān)。6.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)自行申報并繳納應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的稅費。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力原因外，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：租賃面積明細表一、附件列表：1.附件一：《租賃面積明細表》二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物；未按照約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任；提前解除合同。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用租賃物；提前解除合同。3.違約行為的認定：違反合同約定的行為；雙方協(xié)商一致的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定的使用條件。解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負責(zé)整改直至達到約定使用條件。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付違約金，逾期超過一定期限，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)雙方約定，由責(zé)任方負責(zé)維修。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的