建筑工程承包

建筑工程承包合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價(jià)：__________二、合同主體2.1委托方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承包方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________三、合同的簽訂與生效3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并于__________之日起生效。3.2合同的簽訂地點(diǎn)為：__________3.3合同的簽訂日期為：__________四、工程質(zhì)量4.1承包方應(yīng)按照委托方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到__________等級(jí)。4.2承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任，并對(duì)其所承擔(dān)的工程部分進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)_________。五、工程進(jìn)度5.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，工程進(jìn)度按__________進(jìn)行。5.2如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付違約金。六、工程價(jià)款支付6.1委托方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向承包方支付工程價(jià)款。6.2工程價(jià)款的支付比例按照__________執(zhí)行。6.3委托方支付工程價(jià)款后，承包方應(yīng)向委托方提供等額的發(fā)票。七、合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書(shū)2.工程預(yù)算書(shū)和報(bào)價(jià)單3.承包商的資質(zhì)證明文件4.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)5.工程質(zhì)量保修書(shū)6.合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議7.爭(zhēng)議解決所需的訴訟文件或仲裁文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.委托方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程承包：指承包方按照委托方的要求，承擔(dān)建筑工程建設(shè)任務(wù)，并支付相應(yīng)價(jià)款的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修期限：指承包方對(duì)所承包工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)委托方可要求承包方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停止施工，由承包方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問(wèn)題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。4.合同變更和解除：書(shū)面協(xié)商一致，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑