公寓物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于轉(zhuǎn)讓方為_______（公寓名稱）的業(yè)主，自愿將其擁有的公寓物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：位于_______（城市）_______（區(qū)域）_______（街道）的_______（公寓名稱）公寓。1.2物業(yè)面積：_______平方米。1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其名下的公寓物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括：（1）物業(yè)所有權(quán)；（2）物業(yè)使用權(quán)；（3）物業(yè)收益權(quán)；（4）物業(yè)處置權(quán)。2.2受讓方接受轉(zhuǎn)讓方的物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將物業(yè)交付給受讓方。4.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)政府部門辦理物業(yè)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其享有合法的物業(yè)權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善保管和使用物業(yè)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。6.2違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。本合同附件包括：1.物業(yè)所有權(quán)證明；2.物業(yè)使用權(quán)證明；3.物業(yè)收益權(quán)證明；4.物業(yè)處置權(quán)證明。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______第三方：_______（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于轉(zhuǎn)讓方為_______（公寓名稱）的業(yè)主，自愿將其擁有的公寓物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入擔(dān)保方作為第三方，共同簽訂本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：位于_______（城市）_______（區(qū)域）_______（街道）的_______（公寓名稱）公寓。1.2物業(yè)面積：_______平方米。1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其名下的公寓物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括：（1）物業(yè)所有權(quán)；（2）物業(yè)使用權(quán)；（3）物業(yè)收益權(quán)；（4）物業(yè)處置權(quán)。2.2受讓方接受轉(zhuǎn)讓方的物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將物業(yè)交付給受讓方。4.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)政府部門辦理物業(yè)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方，承諾對(duì)轉(zhuǎn)讓方的物業(yè)權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓方享有合法的物業(yè)權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2擔(dān)保方同意在轉(zhuǎn)讓方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。5.3擔(dān)保方承諾在物業(yè)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。第六條受讓方違約及限制條款6.1受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。6.2違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.3受讓方在物業(yè)交付后，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，不得將物業(yè)再次轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求受讓方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其權(quán)益得到充分保障。7.3甲方在物業(yè)過戶后，有權(quán)享受物業(yè)帶來的所有權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的信任度，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，同時(shí)也能確保受讓方履行合同約定的義務(wù)。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為轉(zhuǎn)讓方，是物業(yè)權(quán)益的原始所有者，通過對(duì)物業(yè)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，可以實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值變現(xiàn)，從而獲得經(jīng)濟(jì)利益。甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能讓受讓方順利地獲得物業(yè)權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。本合同附件包括：1.物業(yè)所有權(quán)證明；2.物業(yè)使用權(quán)證明；3.物業(yè)收益權(quán)證明；4.物業(yè)處置權(quán)證明。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______第三方：_______（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于轉(zhuǎn)讓方為_______（資產(chǎn)名稱）的擁有者，自愿將其擁有的資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入擔(dān)保方作為第三方，共同簽訂本合同，以便共同遵守。第一條資產(chǎn)描述1.1資產(chǎn)位置：位于_______（城市）_______（區(qū)域）_______（街道）的_______（資產(chǎn)名稱）。1.2資產(chǎn)面積：_______平方米。1.3資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其名下的資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括：（1）資產(chǎn)所有權(quán)；（2）資產(chǎn)使用權(quán)；（3）資產(chǎn)收益權(quán)；（4）資產(chǎn)處置權(quán)。2.2受讓方接受轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給受讓方。4.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)政府部門辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方，承諾對(duì)轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓方享有合法的資產(chǎn)權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2擔(dān)保方同意在轉(zhuǎn)讓方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。5.3擔(dān)保方承諾在資產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。6.2違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.3甲方在資產(chǎn)交付后，未經(jīng)受讓方同意，不得將資產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其權(quán)益得到充分保障。7.3乙方在資產(chǎn)過戶后，有權(quán)享受資產(chǎn)帶來的所有權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的信任度，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，乙方可以更加放心地將資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，同時(shí)也能確保受讓方履行合同約定的義務(wù)。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為受讓方，是通過購買資產(chǎn)權(quán)益來實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的一方，乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能讓轉(zhuǎn)讓方順利地獲得資產(chǎn)權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在