商用門市房合同范本

商用門市房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同名稱：商用門市房租賃合同甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租商用門市房的產(chǎn)權(quán)人，且乙方愿意租賃甲方所擁有的該商用門市房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的商用門市房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)描述]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致租金調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施完善，并負(fù)責(zé)物業(yè)的大修、中修及公共部位的維修。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與小修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2除不可抗力因素外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日[附件列表，如租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明、物業(yè)照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商用門市房租賃合同甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租商用門市房的產(chǎn)權(quán)人，且乙方愿意租賃甲方所擁有的該商用門市房，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的商用門市房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)描述]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致租金調(diào)整，需甲方、乙方、丙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.3丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)，并向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施完善，并負(fù)責(zé)物業(yè)的大修、中修及公共部位的維修。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與小修。5.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方同意，如丙方在物業(yè)管理服務(wù)中存在疏忽或違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)直接向丙方追責(zé)。6.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方在合理期限內(nèi)改正不當(dāng)行為。6.3甲方應(yīng)在租賃合同中明確對(duì)乙方使用物業(yè)的禁止性規(guī)定，以保護(hù)甲方和丙方的合法權(quán)益。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和費(fèi)用，如乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日[附件列表，如租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明、物業(yè)照片等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、秩序和設(shè)施的正常運(yùn)行，從而提升乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，增加甲方的租金收入，實(shí)現(xiàn)三方共贏。同時(shí)，通過(guò)明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，乙方則需在合同中承擔(dān)違約及限制條款，以約束其不當(dāng)行為，維護(hù)合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商用門市房租賃合同甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租商用門市房的產(chǎn)權(quán)人，且乙方愿意租賃甲方所擁有的該商用門市房，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的商用門市房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)描述]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致租金調(diào)整，需甲方、乙方、丙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.3丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)，并向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施完善，并負(fù)責(zé)物業(yè)的大修、中修及公共部位的維修。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與小修。5.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方同意，如丙方在物業(yè)管理服務(wù)中存在疏忽或違約行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)直接向丙方追責(zé)。6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方在合理期限內(nèi)改正不當(dāng)行為。6.3乙方應(yīng)在租賃合同中明確對(duì)甲方使用物業(yè)的禁止性規(guī)定，以保護(hù)乙方和丙方的合法權(quán)益。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即搬離租賃物業(yè)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日[附件列