雙租賃合同范本

雙租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（次承租方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并將其部分面積出租給丙方使用；丙方愿意租賃乙方提供的部分面積房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的建筑面積為__________平方米。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃房屋，并將其中__________平方米的面積出租給丙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2丙方向乙方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.4乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，丙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給乙方。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及公共部位的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋及公共部位的安全和使用功能。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部及自有部位的日常維修和保養(yǎng)。4.3丙方負(fù)責(zé)使用范圍內(nèi)部位的日常維修和保養(yǎng)。5.1甲方應(yīng)依法購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，并將乙方、丙方的利益納入保險(xiǎn)范圍。5.2乙方、丙方應(yīng)依法購(gòu)買自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將租賃房屋及共有部位納入保險(xiǎn)范圍。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或影響乙方、丙方正常使用的，應(yīng)支付乙方、丙方相應(yīng)的賠償金。6.3乙方、丙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________附件：租賃房屋所有權(quán)證、租賃房屋平面圖、乙方和丙方有效身份證件復(fù)印件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（次承租方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并將其部分面積出租給丙方使用；丙方愿意租賃乙方提供的部分面積房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方的權(quán)益，特引入第三方主體丙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的建筑面積為__________平方米。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃房屋，并將其中__________平方米的面積出租給丙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2丙方向乙方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.4乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，丙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的租賃行為，確保乙方和丙方的租賃行為符合合同約定。4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)依法處置租賃房屋，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條丙方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款6.1丙方租賃乙方提供的部分面積房屋，應(yīng)遵守乙方制定的租賃政策和規(guī)章制度。6.2丙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。6.3丙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。6.4丙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________附件：租賃房屋所有權(quán)證、租賃房屋平面圖、乙方和丙方有效身份證件復(fù)印件。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在平衡甲方與乙方之間的利益關(guān)系，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為次承租方，承擔(dān)著向乙方支付租金的義務(wù)，同時(shí)也受到乙方的管理和約束。通過引入第三方主體，甲方可以在租賃過程中更加放心，有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方作為出租方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款，甲方在租賃過程中具備較強(qiáng)的議價(jià)能力和話語(yǔ)權(quán)。此外，甲方在合同中享有的權(quán)益保障和監(jiān)督權(quán)，有助于規(guī)范乙方和丙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益不受第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（次承租方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并將其部分面積出租給丙方使用；丙方愿意租賃乙方提供的部分面積房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方主體丙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的建筑面積為__________平方米。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃房屋，并將其中__________平方米的面積出租給丙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2丙方向乙方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.4甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給乙方，丙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的租賃行為，確保甲方和丙方的租賃行為符合合同約定。4.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)依法處置租賃房屋，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。4.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第六條丙方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款6.1丙方租賃乙方提供的部分面積房屋，應(yīng)遵守乙方制定的租賃政策和規(guī)章制度。6.2丙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。6.3丙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。6.4丙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________附件：租賃房屋所有權(quán)證、租賃房屋平面圖、乙方和丙方有效身份證件復(fù)印件。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方作為承租方的權(quán)益