百洋醫(yī)藥：北京百洋康合科技有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)涉及的其股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告共1冊(cè)第1冊(cè)北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路16號(hào)院匯亞大廈28層郵編：100073電話真同華合同字(2024)0521號(hào)非法定評(píng)估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中同華評(píng)報(bào)字(2024)第010554號(hào)青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)涉及的其股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目15.739,099.53元2024年04月18日北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司孫勇余小化(資產(chǎn)評(píng)估師)(資產(chǎn)評(píng)估師)會(huì)員編號(hào)：23020052會(huì)員編號(hào)：11100343(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)涉及的其股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)日·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要 3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文 5一、委托人、被評(píng)估單位和合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人概況 5二、評(píng)估目的 四、價(jià)值類型及其定義 五、評(píng)估基準(zhǔn)日 六、評(píng)估依據(jù) 七、評(píng)估方法 八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況 九、評(píng)估假設(shè) 十一、特別事項(xiàng)說明 十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說明 十三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件 北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司2青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康 北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要中同華評(píng)報(bào)字(2024)第010554號(hào)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用公認(rèn)的評(píng)估方法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)涉及的其股東全部權(quán)益價(jià)值于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將評(píng)評(píng)估目的：確定北京百洋康合科技有限公司的股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值，為青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司股權(quán)收購(gòu)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。評(píng)估對(duì)象：北京百洋康合科技有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估范圍：北京百洋康合科技有限公司基準(zhǔn)日經(jīng)審計(jì)后的全部資產(chǎn)及負(fù)債，包括流動(dòng)資產(chǎn)、其他權(quán)益投資及流動(dòng)負(fù)債。評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年12月31日。價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估方法：資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)論：在本報(bào)告所列假設(shè)和限定條件下，經(jīng)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估，百洋康合萬元，增值率為1708.03%。金額單位：人民幣萬項(xiàng)目流動(dòng)資產(chǎn)非流動(dòng)資產(chǎn)2青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康 項(xiàng)目?jī)糍Y產(chǎn)(所有者權(quán)益)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果詳細(xì)情況見資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估明細(xì)表。本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中描述的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)，評(píng)估結(jié)論的使用有效期原則上為自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。如果資產(chǎn)狀況、市場(chǎng)狀況與評(píng)估基準(zhǔn)日相關(guān)狀況相比發(fā)生重大變化，委托人應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行評(píng)估更新業(yè)務(wù)或重新評(píng)以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其了公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司5青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)涉及的其股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中同華評(píng)報(bào)字(2024)第010554號(hào)青島百洋醫(yī)藥股份有限公司：(一)委托人概況注冊(cè)地址：山東省青島市市北區(qū)開封路88號(hào)器械租賃；城市配送運(yùn)輸服務(wù)(不含危險(xiǎn)貨物);第二類增值電信業(yè)務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)信息青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司6服務(wù)；道路貨物運(yùn)輸(不含危險(xiǎn)貨物)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后貨物進(jìn)出口；食品銷售(僅銷售預(yù)包裝食品);食品互聯(lián)網(wǎng)銷售(僅銷售預(yù)包裝食品);嬰幼兒配方乳粉及其他嬰幼兒配方食品銷售；保健食品(預(yù)包裝)銷售；特殊醫(yī)學(xué)用化妝品零售；日用百貨銷售；廚具衛(wèi)具及日用雜品批發(fā)；消毒劑銷售(不含危險(xiǎn)化學(xué)品);家用電器銷售；專用設(shè)備修理；第二類醫(yī)療器械租賃；低溫倉(cāng)儲(chǔ)(不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目);普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)(不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目);技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；健康咨詢服務(wù)(不含診療服務(wù));市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù))非居住房地產(chǎn)租賃；技術(shù)進(jìn)出口。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))青島百洋醫(yī)藥股份有限公司是專業(yè)的健康品牌商業(yè)化平臺(tái)，公司深耕優(yōu)質(zhì)醫(yī)藥產(chǎn)致力于成為醫(yī)藥產(chǎn)品及消費(fèi)大健康產(chǎn)品快速抵達(dá)下游消費(fèi)者的優(yōu)質(zhì)的醫(yī)藥產(chǎn)品得到國(guó)內(nèi)消費(fèi)者快速認(rèn)同，為中國(guó)老百姓的健康保駕護(hù)航。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)是為醫(yī)藥產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)提供商業(yè)化整體解決方案，涵蓋品牌運(yùn)營(yíng)、批發(fā)配送及零品牌運(yùn)營(yíng)商是醫(yī)藥行業(yè)專業(yè)化、精細(xì)化發(fā)展下的產(chǎn)物，其核心競(jìng)爭(zhēng)力在于專業(yè)推廣優(yōu)勢(shì)以及成本優(yōu)勢(shì)，本質(zhì)上是通過營(yíng)銷組織架構(gòu)的優(yōu)化、執(zhí)行力的提升以及專業(yè)人才和技術(shù)的引進(jìn)，進(jìn)一步發(fā)掘醫(yī)藥產(chǎn)品市場(chǎng)潛力，有效降低醫(yī)藥產(chǎn)品的銷售成本，提升行業(yè)運(yùn)營(yíng)效率，促進(jìn)行業(yè)規(guī)范化發(fā)展。經(jīng)過多年的運(yùn)營(yíng)，百洋醫(yī)藥已成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的健康品牌商業(yè)化平臺(tái)，以零售渠道為特色，深耕多渠道品牌運(yùn)營(yíng)。通過專業(yè)的市場(chǎng)研究及品牌篩選能力，公司能夠?qū)?guó)內(nèi)外醫(yī)藥領(lǐng)域的行業(yè)政策和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行緊密追蹤并做出實(shí)時(shí)分析，同時(shí)結(jié)合數(shù)據(jù)分析能力，尋找符合公司戰(zhàn)略布局的品類領(lǐng)域，百洋醫(yī)藥已成功運(yùn)營(yíng)出數(shù)十個(gè)國(guó)內(nèi)外知青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康 北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司7(二)被評(píng)估單位概況企業(yè)名稱：北京百洋康合科技有限公司(以下簡(jiǎn)企業(yè)類型：其他有限責(zé)任公司法定住所：北京市門頭溝區(qū)平安路20號(hào)院5號(hào)樓13層1302室經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：北京市門頭溝區(qū)平安路20號(hào)院5號(hào)樓13層1302室法定代表人：李震注冊(cè)資本：5000萬元技術(shù)推廣；企業(yè)管理咨詢。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))(不得從事國(guó)家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。)2023年1月31日北京百洋康合科技有限公司成立，注冊(cè)資本金5000萬元，其股東為：青島百洋投資集團(tuán)有限公司、認(rèn)繳出資額3000萬元、持股比例60%;百洋醫(yī)藥集團(tuán)有限公司、認(rèn)繳出資額2000萬元、持股比例40%。至評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，北京百洋康合科技有限公司股東情況如下：注冊(cè)資本(萬元)實(shí)繳出資(萬元)出資比例(%)青島百洋投資集團(tuán)有限公司2百洋醫(yī)藥集團(tuán)有限公司4.公司組織結(jié)構(gòu)圖公司不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行事一人，執(zhí)行董事為公司的法定代表人，對(duì)公司股東負(fù)百洋康合主要以投資活動(dòng)為主，目前投資上海百洋制藥股份有限公司。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，百洋康合擁有2家參股公司，對(duì)上海百洋制藥股份有限公司已 北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司81上海百洋制藥股份有限公司2廣東瑞迪奧科技有限公司(1)注冊(cè)登記情況注冊(cè)地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧路1027號(hào)3301-3302室原輔料的進(jìn)口業(yè)務(wù)(不另附進(jìn)出口商品目錄),但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的技術(shù)服務(wù)；委托生產(chǎn)保健食品(申泰牌甘樂片、舒寧片),銷售自產(chǎn)產(chǎn)品；批發(fā)非實(shí)物方式：預(yù)包裝食品(不含熟食鹵味、冷凍冷藏)?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)(2)截止評(píng)估基準(zhǔn)日2023年12月31日，上海百洋股權(quán)結(jié)構(gòu)具體情況如下：股東名稱/姓名持股比例上海新長(zhǎng)寧(集團(tuán))有限公司2北京百洋大成醫(yī)藥技術(shù)有限公司3青島匯鑄百洋健康產(chǎn)業(yè)投資基金(有限合伙)4青島百洋永健投資發(fā)展有限公司5青島百洋伊仁投資管理有限公司6雷繼峰7百洋醫(yī)藥集團(tuán)有限公司青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán) 北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司9股東名稱/姓名持股比例8天津均泰科技發(fā)展合伙企業(yè)(有限合伙)9天津慧泰企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙青島菩提永澤投資管理中心(有限合伙)北京百洋康合科技有限公司青島菩提永和投資管理中心(有限合伙)張建華胡義揚(yáng)徐列明薛患明顧宏圖(3)公司近年資產(chǎn)、負(fù)債狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)近二年資產(chǎn)、負(fù)債狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?nèi)缦卤恚?)合并口徑項(xiàng)目2022年12月31日2023年12月31日資產(chǎn)總額負(fù)債總額凈資產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入凈利淮其中：歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán) 北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司102)母公司口徑項(xiàng)目2022年12月31日2023年12月31日資產(chǎn)總額負(fù)債總額凈資產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入凈利潤(rùn)廣東瑞迪奧科技有限公司(1)注冊(cè)登記情況企業(yè)名稱：廣東瑞迪奧科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440606MA4UT7Y21H營(yíng)業(yè)期限：2016年07月29日至無固定期限企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)注冊(cè)地址：佛山市南海區(qū)桂城街道海五路28號(hào)華南國(guó)際金融中心1幢1708單元(住所申報(bào))法定代表人：徐文振注冊(cè)資本：玖佰陸拾伍萬叁仟玖佰肆拾伍元人民幣經(jīng)營(yíng)范圍：研發(fā)：生物制品、生物醫(yī)學(xué)設(shè)備；自有房屋租賃；生物技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。)(2)截止評(píng)估基準(zhǔn)日2023年12月31日，廣東瑞迪奧股權(quán)結(jié)構(gòu)具體情況如下：股東名稱/姓名認(rèn)繳出資(萬元)123史繼云4青島匯鑄百洋健康產(chǎn)業(yè)投資基金(有限合伙)5北京百洋康合科技有限公司6青島凌安投資管理有限公司7青島慧生智源管理咨詢有限公司7.近年企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債和財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況 北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司11項(xiàng)目2023年12月31日資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債合計(jì)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入凈利潤(rùn)以上財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)已經(jīng)華興會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)專項(xiàng)審。教育費(fèi)附加地方教育費(fèi)附加 涉及的其股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)日·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本次資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象為百洋康合的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)范圍是百洋康合的全部資產(chǎn)及負(fù)債，具體資產(chǎn)類型和審計(jì)后賬面價(jià)值(人民幣元)一、流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)2貨幣資金34二、非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)5其他權(quán)益工具投資67四、流動(dòng)負(fù)債合計(jì)8應(yīng)付職工薪酬9應(yīng)交稅費(fèi)七、凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)(一)委托人和被評(píng)估單位已承諾委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致，且已經(jīng)華興會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)專項(xiàng)審。(二)評(píng)估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)情況本次評(píng)估范圍內(nèi)的主要資產(chǎn)為貨幣資金、其他應(yīng)收款和其他權(quán)益工具，主要情況1.貨幣資金貨幣資金為存入中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京東單支行的人民幣存款1,858,480.05元。其他應(yīng)收款為應(yīng)收北京蓮宮雅敘餐飲管理有限公司，賬面價(jià)值9000.00元。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，百洋康合擁有2家參股公司，對(duì)上海百洋制藥股份有限公司已實(shí)際投資、對(duì)廣東瑞迪奧科技有限公司未實(shí)繳出資，被投資公司具體情況如下：青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司131上海百洋制藥股份有限公司2廣東瑞迪奧科技有限公司(三)企業(yè)申報(bào)的無形資產(chǎn)情況無(四)企業(yè)申報(bào)的表外資產(chǎn)的情況無(五)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告的結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額本次評(píng)估不存在引用其他機(jī)構(gòu)報(bào)告的情況。根據(jù)本次評(píng)估目的，價(jià)值類型確定為市場(chǎng)價(jià)值。選擇市場(chǎng)價(jià)值類型的理由：考慮本次所執(zhí)行的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)對(duì)市場(chǎng)條件和評(píng)估對(duì)象的使用等并無特別限制和要求，評(píng)估結(jié)果應(yīng)反映評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值，根據(jù)評(píng)估目的、市場(chǎng)條件、評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件等因素，確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。本次評(píng)估采用持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的市場(chǎng)價(jià)值作為選定的價(jià)市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。持續(xù)經(jīng)營(yíng)在本報(bào)告中是指被評(píng)估單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)會(huì)按其現(xiàn)狀持續(xù)下去，并在除非特別說明，本報(bào)告中的“市場(chǎng)價(jià)值”是指評(píng)估對(duì)象在中國(guó)(大陸)產(chǎn)權(quán)(資產(chǎn))本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是2023年12月31日，本次資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均評(píng)估基準(zhǔn)日是由委托人根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)的需要確定的。評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人確定。確定評(píng)估基準(zhǔn)日主要考慮經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)現(xiàn)、會(huì)計(jì)期末因素。資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)提供價(jià)值參考，選擇會(huì)計(jì)期末作為評(píng)估基準(zhǔn)日，能夠全面反映評(píng)估對(duì)象資產(chǎn)的整體情況；同時(shí)本著有利于保證評(píng)估結(jié)果有效地服務(wù)于青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司14評(píng)估目的，準(zhǔn)確劃定評(píng)估范圍，準(zhǔn)確高效地清查核實(shí)資產(chǎn)，合理選取評(píng)估作價(jià)依據(jù)的原則，選擇距相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為計(jì)劃實(shí)現(xiàn)日較接近的日期作為評(píng)估基準(zhǔn)日。(一)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)委托人與中同華簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》。(二)法律法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年7月2日中華人民共和國(guó)第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過);2.《中華人民共和國(guó)公司法》(根據(jù)2018年10月26日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)公司法》的決定》第四次修正);3.《中華人民共和國(guó)民法典》(2020年5月28日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議通過);4.《中華人民共和國(guó)證券法》(2019年12月28日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議修訂);5.《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》(2018年12月29日第十三屆全國(guó)人民代表大7.《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》(財(cái)政部令第86號(hào)，2019年1月2日財(cái)政部令第97號(hào)修改);(三)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)(財(cái)資(2017)43號(hào));2.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評(píng)協(xié)(2017)30號(hào));4.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》(中評(píng)協(xié)〔2018〕36號(hào));(中評(píng)協(xié)(2017)33號(hào));(中評(píng)協(xié)(2019)35號(hào));7.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評(píng)估檔案》(中評(píng)協(xié)〔2018〕37號(hào));8.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》(中評(píng)協(xié)〔2018〕38號(hào));青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司1513.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則術(shù)語2020》(中評(píng)協(xié)〔2020〕31號(hào))。(四)權(quán)屬依據(jù)1.被評(píng)估單位提供的其他權(quán)屬證明文件。(五)取價(jià)依據(jù)1.被評(píng)估單位提供的以前年度的財(cái)務(wù)報(bào)表、基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告；2.評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄及收集的其他相關(guān)估價(jià)信息資料。(六)其他依據(jù)1.被評(píng)估單位提供的各類《資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》;2.委托人與中同華簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》4.被評(píng)估單位提供的其他有關(guān)資料。(一)評(píng)估方法的選擇依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估方法》,確定資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集等情況分析市場(chǎng)法、收益法和成本法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，選擇評(píng)估方法。(1)評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開的市場(chǎng)，以及活躍的交易；(2)有關(guān)交易的必要信息可以獲得。(1)評(píng)估對(duì)象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量；(2)預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量；(3)收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)適用的前提條件是：青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司16(1)評(píng)估對(duì)象能正常使用或者在用；(2)評(píng)估對(duì)象能夠通過重置途徑獲得；(3)評(píng)估對(duì)象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算。本次評(píng)估選用的評(píng)估方法為：資產(chǎn)基礎(chǔ)法。評(píng)估方法選擇理由如下：未選用市場(chǎng)法評(píng)估的理由：由于無法取得與被評(píng)估企業(yè)類似的股權(quán)交易案例及參考企業(yè)，無法取得市場(chǎng)法所需的相關(guān)比較資料，因此本次評(píng)估不具備采用市場(chǎng)法評(píng)估未選取收益法評(píng)估的理由：被評(píng)估單位為投資公司，自成立起除投資上海百洋制藥股份有限公司股權(quán)外，未開展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，短期內(nèi)企業(yè)無進(jìn)一步的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，評(píng)估人員不能對(duì)企業(yè)未來年度的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷，故，本次評(píng)估不具備采用收選取資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估的理由：被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)及表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債可以被識(shí)別，并可以用適當(dāng)?shù)姆椒▎为?dú)、合理的進(jìn)行評(píng)估，故本次評(píng)估選用(二)評(píng)估方法的介紹企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評(píng)估企業(yè)表內(nèi)及可識(shí)別的表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，各項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)根據(jù)其具體情況選用適當(dāng)?shù)木唧w評(píng)估方法得出，所選評(píng)估方法可能有別于其作為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象時(shí)的具體評(píng)估方法，應(yīng)當(dāng)考慮其對(duì)企業(yè)價(jià)值的貢獻(xiàn)。流動(dòng)資產(chǎn)為現(xiàn)金，現(xiàn)金以審計(jì)后經(jīng)核實(shí)的賬面金額作為評(píng)估值；銀行存款，通過核實(shí)銀行對(duì)賬單、銀行函證等，以核實(shí)后的價(jià)值確定評(píng)估值；以審計(jì)后經(jīng)核實(shí)的賬面非流動(dòng)資產(chǎn)為其他權(quán)益工具投資，對(duì)長(zhǎng)期持有的被投資單位采用市場(chǎng)法、收益法進(jìn)行整體評(píng)估，最終以收益法確定評(píng)估后的股東全部權(quán)益(凈資產(chǎn))價(jià)值乘以股權(quán)比例青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康 北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司17確定評(píng)估值。對(duì)基準(zhǔn)日后以0元轉(zhuǎn)讓的股權(quán)投資廣東瑞迪奧科技有負(fù)債為其他應(yīng)付款，在查閱核實(shí)的基礎(chǔ)上，根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日已發(fā)生、且基準(zhǔn)日后應(yīng)由被評(píng)估單位實(shí)際支付的負(fù)債項(xiàng)目及金額確定評(píng)估值。我公司接受資產(chǎn)評(píng)估委托后，選派資產(chǎn)評(píng)估人員，組成資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目組，整個(gè)評(píng)(一)評(píng)估準(zhǔn)備階段與委托人洽談，明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，對(duì)自身專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃；輔導(dǎo)被評(píng)估單位填報(bào)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表，準(zhǔn)備評(píng)估所需資料。(二)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及收集評(píng)估資料階段根據(jù)此次評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況，按照評(píng)估程序準(zhǔn)則和其他相關(guān)規(guī)定的要求，評(píng)估人員通過詢問、訪談、核對(duì)、監(jiān)盤、函證(同審計(jì)師)、復(fù)核等方式對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的清查核實(shí)，從各種可能的途徑獲取評(píng)估資料，核實(shí)評(píng)估范圍，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬。(三)評(píng)定估算和編制初步評(píng)估報(bào)告階段項(xiàng)目組評(píng)估專業(yè)人員對(duì)收集的評(píng)估資料進(jìn)行必要分析、歸納和整理，形成評(píng)定估算的依據(jù)和底稿；根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、評(píng)估資料收集情況等相關(guān)條件，選擇適用的評(píng)估方法，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷，形成各專業(yè)及各類資產(chǎn)的初步測(cè)算結(jié)果和評(píng)估說明。審核確認(rèn)項(xiàng)目組成員提交的各專業(yè)及各類資產(chǎn)的初步測(cè)算結(jié)果和評(píng)估說明準(zhǔn)確無誤，評(píng)估工作沒有發(fā)生重復(fù)和遺漏情況的基礎(chǔ)上，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估匯總分析，編制初步(四)評(píng)估報(bào)告內(nèi)審和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告階段本公司按照法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制制度，對(duì)初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核，形成評(píng)估結(jié)論；與委托人或者委托人許可的相關(guān)青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其子公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司18(一)一般假設(shè)(一)評(píng)估結(jié)論準(zhǔn)日2023年12月31日經(jīng)審計(jì)后總資產(chǎn)賬面價(jià)值為2,492.82萬元，負(fù)債賬面價(jià)值為青島百洋醫(yī)藥股份有限公司或其了公司擬收購(gòu)北京百洋康合科技有限公司股權(quán)北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司19增值率為1708.03%。金額單位：人民幣萬項(xiàng)目流動(dòng)資產(chǎn)1非流動(dòng)資產(chǎn)2其中：其他權(quán)益工具投資3456凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)7資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果詳