白山市建筑施工合同陷阱

白山市建筑施工合同陷阱合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價格包括：工程設(shè)計、材料設(shè)備采購、施工、驗收、保修等全部費用。2.3合同價格不再調(diào)整。如遇政策性調(diào)整，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條合同工期3.1合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，工期總?cè)諝v天數(shù)為____天。3.2乙方如因自身原因不能按期竣工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第四條質(zhì)量保修4.1乙方對所完成的工程質(zhì)量負責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對工程進行保修。4.2質(zhì)保期限自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期限為____年。第五條付款方式及進度5.1甲方按照工程進度分階段支付工程款。具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。5.2甲方支付工程款時，乙方應(yīng)及時開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款，共同維護合同的履行。8.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明2.工程量清單3.材料設(shè)備采購清單4.施工組織設(shè)計5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修條款7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按合同約定支付工程款，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.甲方未提供施工場地、施工條件、施工資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.乙方未按合同約定采購材料設(shè)備，或提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求。5.乙方未按合同約定進行施工，或施工過程中出現(xiàn)安全事故。6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑施工及管理的相關(guān)法律法規(guī)。3.工期：指合同約定的工程完成時間，包括合同約定的所有工程內(nèi)容。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件和合同要求的狀態(tài)。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定金額。6.質(zhì)保期限：指工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量負責(zé)并予以保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度緩慢：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力、物力資源，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方付款延遲：乙方可與甲方溝通，催促付款，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。4.施工場地、施工條件不滿足：甲方應(yīng)盡快解決，為乙方提供適宜的施工環(huán)境。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，按照變化后的規(guī)定執(zhí)行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑施工項目，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于新建、擴建、改建、裝修