酒吧租賃合同藝術(shù)酒吧租賃協(xié)議

酒吧租賃合同藝術(shù)酒吧租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________第一條租賃范圍和期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營范圍和條件3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和危險品。3.2乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中保證酒吧的安全和衛(wèi)生，確保不影響周邊環(huán)境和居民的生活。第四條維修和保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行定期檢查和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________代表人：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.酒吧租賃合同原文2.酒吧租賃合同的補充協(xié)議3.甲方擁有的酒吧所有權(quán)證明文件4.乙方經(jīng)營資格的證明文件5.租賃物的清單6.租金支付證明文件7.酒吧經(jīng)營許可證明文件8.酒吧安全檢查報告9.酒吧衛(wèi)生許可證10.雙方簽訂的維修和保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞3.乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營違法項目和危險品4.甲方未按照約定對租賃物進行維修和保養(yǎng)5.甲方提前解除合同，且未支付相應(yīng)的賠償6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的約定時間。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)的行為。6.賠償：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方可以依法追討欠款。2.問題：乙方經(jīng)營違法項目和危險品解決辦法：立即制止乙方的違法行為，并要求乙方立即改正。如乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問題：租賃物損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及維修費用，如有爭議，可請第三方鑒定并據(jù)此解決。4.問題：甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物解決辦法：提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方可以依法要求甲方履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒吧經(jīng)營權(quán)，希望將酒吧出租給乙方進行經(jīng)營活動。2