汽車庫租賃合同

汽車庫租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的汽車庫（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該汽車庫用于停放車輛，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米。

1.2租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本合同生效之日起至_____________________年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，定期進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督和檢查。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

7.4乙方應(yīng)愛護租賃物，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

7.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)車輛的保管責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保管義務(wù)。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

附件一：租賃