監(jiān)理合同中的成本控制方法

監(jiān)理合同中的成本控制方法合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于委托方與監(jiān)理方均具有獨(dú)立法人資格，自愿遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就委托方工程項(xiàng)目監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：委托方工程項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核；（3）對(duì)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工工藝等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)；（4）對(duì)工程項(xiàng)目的中間成果和最終成果進(jìn)行評(píng)估；（5）為委托方提供監(jiān)理報(bào)告、建議和咨詢(xún)等服務(wù)。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格日止。2.2如有特殊情況需要延長(zhǎng)監(jiān)理期限，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：（1）委托方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的【】%；（2）監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理方按實(shí)際完成的工作量支付監(jiān)理費(fèi)用的【】%；（3）監(jiān)理結(jié)束時(shí)，根據(jù)監(jiān)理結(jié)果，委托方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。四、成本控制方法4.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定詳細(xì)的成本控制計(jì)劃，并報(bào)委托方審批。4.2監(jiān)理方應(yīng)按照成本控制計(jì)劃，對(duì)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)成本進(jìn)行監(jiān)督、檢查和控制。4.3監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告成本控制情況，并提出改進(jìn)措施和建議。4.4委托方應(yīng)按照監(jiān)理方的建議，調(diào)整成本控制措施，確保工程項(xiàng)目的成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，或監(jiān)理質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或延遲支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的【】%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.委托方和監(jiān)理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.工程項(xiàng)目相關(guān)文件，包括設(shè)計(jì)方案、施工方案等3.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證4.成本控制計(jì)劃及其審批文件5.監(jiān)理報(bào)告和咨詢(xún)意見(jiàn)6.工程項(xiàng)目驗(yàn)收文件7.違約金計(jì)算公式和相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理質(zhì)量不符合約定，經(jīng)委托方提醒后仍未改正的，構(gòu)成違約。2.委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用或延遲支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)監(jiān)理方提醒后仍未支付的，構(gòu)成違約。3.雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.監(jiān)理：指對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。2.成本控制：指對(duì)工程項(xiàng)目成本進(jìn)行計(jì)劃、監(jiān)督、檢查和控制的活動(dòng)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理方未能按約定完成監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理質(zhì)量不符合約定，委托方可要求監(jiān)理方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正或重新履行，造成損失的，可要求賠償。2.委托方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用或延遲支付，監(jiān)理方可要求委托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，影響監(jiān)理工作的，監(jiān)理方有權(quán)暫停監(jiān)理活動(dòng)，并要求支付違約金。3.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方為工程項(xiàng)目業(yè)主，需要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。2.監(jiān)理方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為委托方