景區(qū)經(jīng)營租賃協(xié)議

景區(qū)經(jīng)營租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有景區(qū)的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的景區(qū)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃范圍和內(nèi)容1.1乙方租賃甲方的景區(qū)經(jīng)營權(quán)，包括景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營場地、設(shè)施和附屬設(shè)施。1.2乙方在租賃期間享有獨家經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證景區(qū)的經(jīng)營設(shè)施正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)負責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全管理工作，確保游客的人身安全。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)。4.4甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，不得無故中斷乙方經(jīng)營。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)愛護景區(qū)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。5.4乙方應(yīng)在租賃期間負責(zé)景區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2雙方同意因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。6.3乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4甲方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃場地平面圖4.景區(qū)設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議原件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能按照協(xié)議約定的時間將租金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方無故中斷乙方經(jīng)營：指甲方未履行協(xié)議規(guī)定的原因，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動。3.乙方從事違法活動：指乙方在租賃期間，違反法律法規(guī)和景區(qū)管理制度進行的違法經(jīng)營活動。4.甲方未保證設(shè)施正常運行：指甲方未能確保景區(qū)經(jīng)營設(shè)施的正常運行，影響乙方的正常經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.景區(qū)：指由甲方負責(zé)經(jīng)營管理的旅游景點。2.經(jīng)營權(quán)：指甲方對景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動擁有的管理權(quán)力和收益權(quán)。3.租賃期限：指雙方約定乙方租賃甲方景區(qū)經(jīng)營權(quán)的時長。4.租金：指乙方為使用甲方景區(qū)經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費用。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能履行或違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促其按約定時間支付租金；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方無故中斷乙方經(jīng)營：甲方應(yīng)立即恢復(fù)乙方的正常經(jīng)營，并向乙方支付違約金；如因不可抗力導(dǎo)致中斷，雙方協(xié)商解決。3.乙方從事違法活動：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未保證設(shè)施正常運行：甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換故障設(shè)施，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)內(nèi)的各類餐飲、購物、娛樂等商業(yè)活動。2.景區(qū)內(nèi)