建筑行業(yè)管理合同特別規(guī)定

建筑行業(yè)管理合同特別規(guī)定合同編號：__________甲方：（甲方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為從事建筑行業(yè)的公司，乙方為專業(yè)提供建筑行業(yè)管理服務(wù)的公司；2.甲方愿意聘請乙方提供建筑行業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方的聘請；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項目前期策劃和管理；（2）提供建筑項目施工過程中的技術(shù)支持和管理咨詢；（3）對甲方工程項目進(jìn)行全面質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的監(jiān)督和控制；（4）為甲方提供建筑行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)咨詢及培訓(xùn)；（5）其他與建筑行業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，指派具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的建筑行業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____作為預(yù)付款。4.2余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____，甲方應(yīng)在乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)雙方驗收合格后支付。4.3乙方提供服務(wù)過程中，如有額外費(fèi)用發(fā)生，甲方應(yīng)按照乙方的合理報價及時支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成服務(wù)項目，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑行業(yè)管理服務(wù)方案2.乙方項目團(tuán)隊人員名單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.建筑行業(yè)管理合同履行時間表5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場信息清單6.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時間完成服務(wù)項目3.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等4.甲方未按照約定提供乙方所需的協(xié)助、信息等5.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.建筑行業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供包括但不限于項目前期策劃、施工過程技術(shù)支持、質(zhì)量安全監(jiān)督等管理咨詢服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有技術(shù)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。5.市場信息：指不為公眾所知悉，對甲方具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的市場信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照約定向甲方追討違約金。2.乙方延遲完成服務(wù)項目：乙方應(yīng)盡快調(diào)整工作計劃，確保按期完成服務(wù)項目；如乙方仍無法按時完成，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失；甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.甲方未按照約定提供協(xié)助、信息等：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明所需協(xié)助、信息等的重要性，爭取甲方配合；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照約定向甲方追討違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑工程項目業(yè)主，乙方為專業(yè)建筑行業(yè)管理公司2.