建設(shè)工程承包合同范本

建設(shè)工程承包合同范本合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2合同價(jià)款包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、工程建筑材料費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)、工程施工費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，完成工程建設(shè)。3.2承包商應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度，按時(shí)完成工程。3.3承包商應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。3.4承包商應(yīng)按照本合同約定的工程安全標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全。3.5承包商應(yīng)按照本合同約定的工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工環(huán)保。3.6承包商應(yīng)按照本合同約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，接受工程驗(yàn)收。3.7承包商應(yīng)按照本合同約定的工程保修標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)工程保修責(zé)任。第四條合同變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同價(jià)款、賠償損失等事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2承包商未按照本合同約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等要求履行合同，業(yè)主有權(quán)要求承包商整改或解除本合同。5.3業(yè)主未按照本合同約定的付款時(shí)間、付款金額支付合同價(jià)款，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求業(yè)主支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算報(bào)表3.工程施工方案4.工程監(jiān)理計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程保修條款7.合同價(jià)款支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.工程施工安全措施11.工程施工環(huán)保措施12.不可抗力事件證明13.友好協(xié)商記錄14.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定為違約行為。7.乙方未按約定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定為違約行為。8.不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主方。2.乙方：指合同中的承包商方。3.合同價(jià)款：指合同中約定的工程總價(jià)款。4.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。7.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。8.保修期：指工程交付使用后，承包商對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定進(jìn)行進(jìn)度罰款，必要時(shí)協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求承包商整改，嚴(yán)重問(wèn)題協(xié)商解除合同并賠償。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：提供支付憑證，協(xié)商解決，必要時(shí)法律途徑。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即上報(bào)，采取措施防止事故擴(kuò)大，協(xié)商賠償。5.環(huán)保問(wèn)題：解決辦法：立即整改，依法承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，