城市綜合體線上線下共建協(xié)議

城市綜合體線上線下共建協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬在城市綜合體項(xiàng)目中開展線上線下共建活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________城市綜合體項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于購物中心、寫字樓、酒店、公寓、休閑娛樂設(shè)施等。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理，確保項(xiàng)目按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的線上線下推廣、運(yùn)營和維護(hù)，提升項(xiàng)目知名度和吸引力。2.3甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營場地、設(shè)施設(shè)備和支持服務(wù)，確保乙方正常運(yùn)營。2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，確保項(xiàng)目秩序和安全。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條合作費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付合作費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)向甲方支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2乙方有權(quán)按照約定使用甲方的場地、設(shè)施和服務(wù)，開展線上線下活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的建設(shè)和設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方安全和合法權(quán)益。5.4乙方應(yīng)誠信經(jīng)營，維護(hù)甲方形象，不得從事違法、違規(guī)及有損甲方利益的活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約行為所涉及的合作費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。6.3本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述附件2.合作費(fèi)用詳細(xì)說明3.乙方經(jīng)營范圍和條件4.甲方設(shè)施設(shè)備清單5.乙方線上線下推廣方案6.項(xiàng)目安全管理制度7.項(xiàng)目秩序維護(hù)規(guī)定8.違約金計(jì)算方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)2.乙方未按約定開展線上線下活動(dòng)3.乙方從事違法、違規(guī)及有損甲方利益的活動(dòng)4.乙方未支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用5.甲方未提供乙方所需的經(jīng)營場地、設(shè)施設(shè)備和支持服務(wù)6.甲方未保證項(xiàng)目建設(shè)和設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定7.甲方未對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督8.乙方未誠信經(jīng)營，維護(hù)甲方形象三、法律名詞及解釋：1.城市綜合體：指集購物中心、寫字樓、酒店、公寓、休閑娛樂設(shè)施等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.線上線下共建：指通過線上互聯(lián)網(wǎng)和線下實(shí)體空間共同建設(shè)和推廣項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.合作費(fèi)用：指乙方為開展線上線下活動(dòng)所需支付的費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)等。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)。解決辦法：雙方協(xié)商延期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作期限；甲方加大投入，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。2.問題：乙方未按約定開展線上線下活動(dòng)。解決辦法：甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方制定合理的推廣方案；乙方按照約定履行經(jīng)營義務(wù)。3.問題：乙方從事違法、違規(guī)及有損甲方利益的活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失；乙方立即整改，規(guī)范經(jīng)營行為。4.問題：乙方未支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。5.問題：甲方未提供乙方所需的經(jīng)營場地、設(shè)施設(shè)備和支持服務(wù)。解決辦法：甲方立即整改，提供乙方所需條件；甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為城市綜合體項(xiàng)目投資方、建設(shè)方和管理方，乙方為項(xiàng)目線上線下運(yùn)營方。2.適用于甲方與乙方之間就城市綜合體項(xiàng)目的投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營等方面的合作。3.適