舊村改造拆遷協(xié)議

舊村改造拆遷協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對(duì)__________（舊村改造項(xiàng)目名稱(chēng)）進(jìn)行改造，需要拆除乙方位于該項(xiàng)目的房屋及附屬設(shè)施，乙方同意按照本協(xié)議的約定接受拆遷補(bǔ)償。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條拆遷范圍及面積1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為：__________（具體地址）。1.2乙方房屋及附屬設(shè)施的建筑面積為：__________平方米。第二條拆遷補(bǔ)償原則2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照公平、公正、公開(kāi)的原則，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和其他相關(guān)補(bǔ)償。第三條補(bǔ)償內(nèi)容3.1貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。評(píng)估價(jià)值由甲方委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.2安置補(bǔ)償甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供安置房源，確保乙方在拆遷后能夠得到合適的住房。安置房源的面積、地點(diǎn)、交付時(shí)間等事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3其他補(bǔ)償甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失，給予其他相關(guān)補(bǔ)償，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。第四條補(bǔ)償款的支付4.1甲方應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在安置房源交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付安置補(bǔ)償款。第五條搬遷及拆除5.1乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施搬遷清理完畢。5.2甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的房屋及附屬設(shè)施拆除。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付乙方違約金。6.2乙方未按照本協(xié)議約定搬遷的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付甲方違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方的房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估報(bào)告2.安置房源的詳細(xì)信息3.貨幣補(bǔ)償款的支付憑證4.安置補(bǔ)償款的支付憑證5.搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)闹Ц稇{證6.雙方簽字（或蓋章）的拆遷補(bǔ)償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定搬遷的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)舊村進(jìn)行改造并進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指位于拆遷范圍內(nèi)，其房屋及附屬設(shè)施需要被拆除的單位或個(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指甲方按照乙方的房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值，給予的現(xiàn)金補(bǔ)償。4.安置補(bǔ)償：指甲方為乙方提供安置房源，確保乙方在拆遷后能夠得到合適的住房的補(bǔ)償。5.搬遷費(fèi)：指甲方支付給乙方的因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。6.臨時(shí)安置費(fèi)：指甲方支付給乙方的因臨時(shí)安置產(chǎn)生的費(fèi)用。7.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指甲方支付給乙方的因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)產(chǎn)生的損失補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在搬遷過(guò)程中遇到困難或問(wèn)題。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，尋求甲方的幫助和支持。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。如果甲方仍不支付，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間搬遷。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方按照約定時(shí)間搬遷。如果乙方仍不搬遷，甲方可以依法