上海新廠房出租合同

上海新廠房出租合同第一篇范文：合同編號：_______上海XXXX工業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“出租方”）地址：上海市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XXXXXX科技有限公司（以下簡稱“承租方”）地址：上海市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX鑒于出租方為合法擁有上述廠房的所有權(quán)人，愿意將上述廠房出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述廠房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房1.1出租方同意將位于上海市XX區(qū)XX路XX號的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述廠房，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃面積和租金2.1租賃廠房的面積為____平方米。2.2承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額雙方另行協(xié)商確定。三、付款方式3.1承租方應(yīng)在每個租賃期開始前__個工作日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)期租金。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用廠房，如需改變用途，應(yīng)提前__個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。4.2承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。五、維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)，保證廠房設(shè)施的正常運行。5.2承租方應(yīng)合理使用廠房設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理廠房保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__個月書面通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__個月書面通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方未按照約定提供廠房的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付相應(yīng)的賠償。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日廠房所有權(quán)證明承租方營業(yè)執(zhí)照副本租賃用途說明保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（甲方）：上海XXXX工業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：上海市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX承租方（乙方）：XXXX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）地址：上海市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX第三方合作方（丙方）：XXXX供應(yīng)鏈管理有限公司（以下簡稱“丙方”）地址：上海市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX鑒于甲方為合法擁有上述廠房的所有權(quán)人，愿意將上述廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述廠房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方合作方丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為甲乙雙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供廠房租賃期間的物流、供應(yīng)鏈管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定，保障甲方的生產(chǎn)和經(jīng)營不受影響。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場拓展，提供市場信息，協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)。二、租賃廠房2.1甲方同意將位于上海市XX區(qū)XX路XX號的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。2.2乙方同意租賃上述廠房，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租賃面積和租金3.1租賃廠房的面積為____平方米。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額雙方另行協(xié)商確定。四、付款方式4.1乙方應(yīng)在每個租賃期開始前__個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方作為廠房的所有權(quán)人，擁有對廠房的絕對控制權(quán)和管理權(quán)。5.2甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的租賃行為符合合同約定。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定使用廠房，不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。七、第三方合作方丙方的責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物流、供應(yīng)鏈管理等服務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定，保障甲方的生產(chǎn)和經(jīng)營不受影響。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場拓展，提供市場信息，協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日廠房所有權(quán)證明乙方營業(yè)執(zhí)照副本第三方合作方丙方相關(guān)資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的生產(chǎn)和經(jīng)營不受影響，同時協(xié)助甲方進(jìn)行市場拓展，提高甲方的市場競爭力。第三方丙方的介入，有利于甲方和乙方專注于各自的核心業(yè)務(wù)，提高整體運營效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為廠房的所有權(quán)人，有權(quán)對廠房的租賃進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的租賃行為符合合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的權(quán)益，確保廠房的合理利用和經(jīng)營管理，同時通過與第三方丙方的合作，提高甲方的市場競爭力和經(jīng)營效益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（甲方）：上海XXXX工業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：上海市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX承租方（乙方）：XXXX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）地址：上海市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX第三方合作方（丙方）：XXXX物流有限公司（以下簡稱“丙方”）地址：上海市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX鑒于甲方為合法擁有上述廠房的所有權(quán)人，愿意將上述廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述廠房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方合作方丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為甲乙雙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供廠房租賃期間的物流、供應(yīng)鏈管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定，保障乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營不受影響。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場拓展，提供市場信息，協(xié)助乙方完成銷售目標(biāo)。二、租賃廠房2.1甲方同意將位于上海市XX區(qū)XX路XX號的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。2.2乙方同意租賃上述廠房，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租賃面積和租金3.1租賃廠房的面積為____平方米。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額雙方另行協(xié)商確定。四、付款方式4.1乙方應(yīng)在每個租賃期開始前__個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方作為廠房的承租方，有權(quán)按照合同約定使用廠房。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定提供廠房，不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)。6.2甲方應(yīng)按約定提供廠房的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，如有違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。七、第三方合作方丙方的責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物流、供應(yīng)鏈管理等服務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定，保障乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營不受影響。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場拓展，提供市場信息，協(xié)助乙方完成銷售目標(biāo)。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日廠房所有權(quán)證明乙方營業(yè)執(zhí)照副本第三方合作方丙方相關(guān)資質(zhì)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為廠房的承租方，有