教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)建設(shè)土地承包

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)建設(shè)土地承包合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方具備教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有建設(shè)土地的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方承包乙方建設(shè)土地用于建設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及用途1.1乙方將其名下的建設(shè)土地承包給甲方使用，土地位置位于__________，土地面積為__________平方米。1.2甲方承包土地的用途為建設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生宿舍等。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，如甲方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后簽訂新的承包合同。三、土地使用權(quán)3.1甲方在承包期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行建設(shè)。3.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的金額為__________元/年。4.2甲方支付承包費(fèi)用的期限為每個(gè)合同年度的前一個(gè)月內(nèi)，支付下一個(gè)合同年度的承包費(fèi)用。4.3甲方支付承包費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________五、建設(shè)及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)按照合同約定的用途進(jìn)行建設(shè)，并保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量安全。5.2建設(shè)項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)邀請(qǐng)乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格證書。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.合同雙方身份證明4.銀行賬戶信息證明5.驗(yàn)收合格證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照合同約定使用土地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指從事教育教學(xué)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.建設(shè)土地：指用于建筑物的土地，具備合法使用權(quán)。3.承包方：指具備教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)并承包土地使用權(quán)的一方。4.發(fā)包方：指擁有建設(shè)土地使用權(quán)并承包給甲方的一方。5.承包費(fèi)用：指甲方支付給乙方用于使用土地的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)問題：如土地使用權(quán)存在爭議，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)核實(shí)并取得土地使用權(quán)證明。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)問題：如甲方資質(zhì)不符合要求，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證。3.支付方式問題：如支付過程中出現(xiàn)轉(zhuǎn)賬問題，應(yīng)及時(shí)與銀行聯(lián)系解決。4.建設(shè)及驗(yàn)收問題：如建設(shè)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改并重新驗(yàn)收。5.違約問題：如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為具備教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的公司或個(gè)人，需要承包土地用于建設(shè)